大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房可以出租吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自住型商品房可以出租吗的解答，让我们一起看看吧。
新房租出去后自己还可以住吗？
是自己的房子啊。有的人买房是解决居住问题，有人是为了改善居住环境，有人是为了保值升值，如果不是刚需，买了新房就会空置，还不如租出去，以来迷信一点，房子有人气，二来也可以增加收入，之前可以抵银行利息。一旦租住人退租，照样可以自己进去住，挺好的。
房东自住的房子好卖吗？
房东自住的房子买卖要分两种情况才能说好不好卖，第一种是房东自己购买的商品房，这种情况的房子是允许在市场交易的，想购买二手房的你购房者可以大胆放心的购买，只要在房管部门办理有关过户手续即可。
另一种就是房东自建房，俗称小产权房，这种房子不能购买，既是买了，合法权益不能得到保障
央产房，业主与单位只有租赁合同，业主有权力出租吗？
要看具体的情况，一般的央产房是允许上市交易的，先去单位缴纳物业，供暖，单位出具结清证明，单位还要看是否存在面积超标的问题。然后去央产房办公室办理变更通知单，就可以上市交易了。
但是有一些特殊的央产房，在分配的过程中，就限制了联系，规定只能自住，不能租赁，买卖，这种央产房就不能上市交易。
房子出租后收回自住注意事项？
注意以下几个方面:
1、房租的放款是否已经结清，房屋出租，租房者是否存在非法转租的情形;室内的家具和墙面等基础设施是否收到损害，是否需要进行翻修;该缴纳的物管费及其水电气费用是否已经支付;如果产生'租客和邻居之间的纠纷是否已经解决。
2、对于房屋内的排水管道进行检查，通常使用房屋的租住年限较长且伴随没有正常的使用下水管道则会影响房屋排水系统的使用。所以房东应当在租客'搬离前进行漏水渗水问题的检查，尤其是卫生巾排水系统，厨房排水系统等，如果出现了问题应当即使与房客沟通进行解决;
房子出租后收回自住需要注意以下事项：1.在房屋出租期间，租赁合同的约定对双方具有法律约束力，因此在合同规定的时间内，必须妥善处理和解决之前与租户的合同关系。
2.当房屋租赁合同到期或提前解除后，需要及时通知租户，与租户沟通好迁出日期和迁出物品的处理方式。
3.房屋租赁期间，因为租户居住可能导致部分损坏，或者有些设施老化，需要在收回房屋前对房屋装修、设施等进行检查，恢复房屋原有的功能和样貌。
4.还需了解相关法律法规，遵循相关的法律程序进行房屋收回自住。
需要注意卫生消毒，还需要检查一下燃气管道，自来水管道，上下水管道，然气具，卫生间座便，淋浴设施，看一下这些设施有没有损坏，或者是跑冒滴漏情况。该更换的要及时更换。床上用品及沙发上的用品尽量就不要要了。建议有条件的情况下，最好还是重新装修一下。
如果您出租的房子需要收回自住，需要注意以下几点事项：
首先，需要提前通知租户，告知他们需要搬离的时间和方式。
其次，需要与租户协商好退房事宜，包括押金的退还和房屋的清洁等。
最后，需要按照法律规定办理退房手续，包括签订退房协议、办理房屋过户等。在整个过程中，需要与租户保持良好的沟通和合作，以避免不必要的纷争和损失。
答案1：房子出租后收回自住是需要注意几个问题的。
一方面，房子经过出租后，可能有一定的损坏或者需要重新布置；另一方面，出租的房子有可能租客有权拒绝收回房屋。
如果你要出租你的房屋，尽可能的签订长期稳定的租赁合同，这样以后你要收回房屋时，收回的期限是固定的时间。
如果你要收回房屋，应按照法律法规依法操作，如果房客不同意，可以通过调解或者诉讼来解决。
同时，房主在重新装修和清洗时，应清楚记笔记录所有费用，以便后期需要的时候证明。
到此，以上就是小编对于自住型商品房可以出租吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房可以出租吗的4点解答对大家有用。
