大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广西南宁二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广西南宁二手房的解答，让我们一起看看吧。
南宁房价排名前十的区？
南宁各区市县房价排名。
青秀区住宅成交均价最高，为9306元/㎡，环比增长1.***%；
其次是兴宁区和良庆区，分别是7169元/㎡和6519元/㎡。
各区县二手住宅成交均价涨幅最大的前三分别是横区、隆安县和武鸣区。
南宁12个区县中，有10个县区房价环比增长，仅横县和隆安县2个区县二手房均价环比负增长。
南宁房价高吗？
南宁的房价相对于东部沿海一线城市而言并不算高，但相较于本地经济发展水平和居民收入水平，房价是否存在较高负担则需要具体情况具体分析。
根据历史数据显示，南宁的房价在过去几年经历了上涨和回调阶段，不同区域的房价差距也较大。2023年至2024年初，新房和二手房的平均房价在万元左右浮动，其中一些热门区域如青秀区房价相对较高，而郊区房价较低。总体来说，南宁房价在省会城市中属于中等偏低水平，但仍需关注市场动态和地方经济发展的趋势。
南宁最新房价为11183元/㎡，环比降3.19%，还会继续往下降吗？
我认为下降可能不大。我不是房托，也不是职业炒房客，我只从客观上分析，南宁房价为什么不会降。
因为，相对于全国房价，南宁仍是价格洼地，你要从人均收入和房价对比，不说11000,哪怕8000元一平，南宁房价都贵，都买不起，都应该会降。但别忘了橫向对比全国房价，南宁做为一个发展中的首府城市，二线城市，相对全国房价，不高。很多三线甚至四线城房价都比南宁高。
所以目前在全国抑制房价的大前提下，会分化，比如像南宁这种价格洼地，会补涨，达到一个全国价格均衡点后相对稳定在那里。综合考虑南宁的发展，地铁交通建成时间点。南宁房价会在2021地铁建成前都是补涨。个人认为捌点是均价15000元每平，然后稳定下来
南宁的房价怎么样？
南宁房价这两年涨的厉害，尤其是限价以后，楼盘现在都是精装的多了，房子普遍是10000到15000了。地段偏僻点的像龙岗，邕宁，沙井，西乡塘便宜点的精装有9500左右的。其实就是变相涨价，装修算了2000每平，实际谁知道开发商会花多少钱专修，肯定能少就少。
毛坯的感觉8000的都好少了，都要到很偏僻的地方，五象新区，地铁沿线就更不用说了没有一万以上不用考虑。除了房价，再来说说工资，前面有人说房价并不高，说在南宁稍微努力点的买个房很容易。
不知道你们调查过没有，南宁刚毕业的大学生估计都是2500到3500的多吧，工作了几年到手也就4000到5000这样吧，还不一定都有。南宁什么世界五百强，中国五百强，除了那几个建筑公司，电网什么的大国企，基本没有吧。大部分人还是在私企的，私企工资拿到一万以上算比较好了吧，还是少数的，四五千块钱的工资如果家里帮付首付，成家了除掉房贷，养家糊口如果还有车的话，基本就是月光了。完全靠自己的话，凑够三十来万的首付对于一个刚出道的人哪有那么容易，如果有什么急用的钱基本没办法支撑了，还是很难的！
谢谢邀请。
据相关网站统计，目前南宁新房房价均价12169元每平，二手房均价***00元每平，可以看出新房和二手房价格相差比较多，每平均价上相差2500元左右，房价整体经过大幅度上涨后整体趋稳。
我们在来详细的看一下各个区域新房和二手房的价格。
新房价格青秀区域一枝独秀，均价高达17072元每平，良庆区域目前价格比较高13372元每平，西乡塘、兴宁、江南、邕宁均价在一万元每平左右。
二手房房价格青秀区域11806元每平，良庆、兴宁区域9000元每平，西乡塘、江南、邕宁均价在8000元每平左右。
整体来看，南宁的新房价格比较高，你可以根据自己的经济实力合理的选择买房的区域，希望可以帮到你。
2020年，南宁房价均价11000－12000左右/平
很多城区偶尔有个别楼盘价格比较高而已，像青秀区凤岭南 凤岭北，这2个地段价格比较高。
像江南区，兴宁区，西乡塘区，还是有很多楼盘10000左右单价的，还是带精装修。 所以南宁的房价均价是这样，但是买房还是要看自己本身的情况来定，好地段，好位置的房子都会贵的。
这是几个区域的价格图，目前在卖的楼盘
到此，以上就是小编对于广西南宁二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于广西南宁二手房的4点解答对大家有用。
