大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房现场确认的问题，于是小编就整理了3个相关介绍自住型商品房现场确认的解答，让我们一起看看吧。
怎么知道房产认购是否成功啊？
1、开发商在向市住建委网站申请解决自住型商品住宅预售许可或者现房出售备案手续前，会在市住建委网站和出售现场进行很多于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型和出售平均价钱等信息。
2、有买房意向的市民，在很多于15天的公示期中，可以依照普通购房请求提交相关资料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市住户购置经济合用住宅/限价商品住宅申请备案告诉单》和申请人的身份证明资料。申请人既要在网上提交相关资料，也要到开发商出售现场提交原件和复印件。
3、市住建委相关部门和开发商对购房人员天资进行考查。在市民提交资料今后的20个工作日内，会给出能否经过考查的后果。
4、在现场申报时，资格核验也同时启用。开发商将对申请家庭的资料进行初审，相符前提的就能够在自住型商品房资格考查系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经过购房家庭签字确认后，在考查系统中提交资格考查申请。
共有产权房如何报备？
共有产权房报备：
1、在网上填写表格：满足条件的家庭，可登录区住房城乡基本建设委(房产管理局)***明确提出新项目买房申请办理，线上填好《家庭买房申请表格》和《承诺书》，属实申请家庭人口数量、户籍、住宅等状况，并提前准备有关证明文件。
2、连接网络审批：在认购期完毕后20个工作中日内，根据共有产权住宅资质审批对系统申请办理家庭的购房资格开展审批，区住房城乡基本建设委(房产管理局)对申请办理家庭在所在区学生就业等状况开展审批。
3、摇号申请购房：经审核通过的家庭，可获得申请办理编号，进到到摇号申请配售、次序购房和买房确定的阶段。和自住型商品房、公共租赁房一样，共有产权住房一样必须 摇号申请配售，次序购房。依据有关要求，楼盘优先选择配售给新项目所在区户籍与在新项目所在区工作中的当地别的区户籍无房家庭，及其合乎当地住宅限购政策标准的、在新项目所在区稳定工作的非当地户籍无房家庭。
什么是居民自主性住房？
居民自主性住房指的是自住型商品住房。 根据北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。自住型商品住房政策还将明确，保障房轮候家庭及本市无房家庭可以优先购买。 业内人士分析，预计“自住型商品住房”的购买人群肯定多于供应的房屋套数，因此在实际操作中，应该会***取摇号的方式来确定最终的购房者。会借鉴保障房的摇号购房方式，将申请购房家庭分为普通组和优先组分别摇号。可优先购买的家庭先摇号，如果优先家庭选完房还有剩余，再给普通家庭选房。 政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。该项规定类似于经适房和限价房，目的是为了确保这些房屋买来用于自住，而不是用来投资获利。自住型商品住房的价格明显比商品房低，如果不加以限制的话，就可能被投资投机者利用，转手买卖获利。
到此，以上就是小编对于自住型商品房现场确认的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房现场确认的3点解答对大家有用。
