大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房审核材料的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自住型商品房审核材料的解答，让我们一起看看吧。
大修自住建房证明？
1、建造、翻建住房的提供建设规划部门的批准文件（用地批准书或土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证或开工证、建筑证）；大修住房的，提供《危房鉴定书》。
3、建筑工程预（结）算书。
4、职工本人***。
6、如配偶方为建房人的，除以上资料外还需提供结婚证。
7、其他相关证明材料。所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。
购房资格什么时候审核？
不动产登记在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。 购买普通商品房的，审核时间快为10个工作日，如果是周一录入（上午12点前），一般都是下周五出结果。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
苏州购房资格审核分为几个阶段？
苏州购房资格审核流程
(1)提交申请
在购买住房前，购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料。
(2)网签系统填报信息
将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。
(3)资格核验
建行房贷需要提供哪些资料？
***、婚姻状况证明银行要***、婚姻证明、收入证明、***的流水账、购房合同、购房***。一、个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还***本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及***银行要求提供的其他证明文件。 4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。 5、有***行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 6、***行规定的其他条件。 二、办理个人住房***有哪些具体的程序？ 依据《个人住房***管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房***一般需要下列程序： 1、申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向***银行提出虹信***申请，同时提交： （1）***件（指居民***、户口本和其他有效居留证件）； （2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； （3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件； （4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； （5）申请住房公积金***的，需持住房公积金管理部门出具的证明； （6）***人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要***的意思并证明自己具有还本付息的能力。 2、审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放***，并向申请人发送同意***批准通知书。 3、签约阶段。申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的***合同，如***款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。 4、放款阶段。在此过程中，***合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款；如果，***涉及不动产抵押，则***合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放***。 5、还款阶段。银行放款后，借款人应当按照***合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在***合同和担保合同的规定追究借款人的责任。
到此，以上就是小编对于自住型商品房审核材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房审核材料的4点解答对大家有用。
