本篇文章给大家谈谈法拍二手房成交价，以及法拍房 二手房交易对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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评估价和成交价的关系?
1、拟售就是准备卖多少钱呀，评估价是银行觉得你这个房子值多少钱，10年以上的房子银行评估都会比实际成交的要少，10年以内的二手房评估价就是实际成交价，实际成交价就是实价买卖多少钱。
2、所谓实际价格，就是合同价。合同价是买卖双方通过合同关系确立的价格，这个价格作为合同的重要内容是依法受保护的的价格。合同价与评估价并没有直接的联系，也不会直接影响评估价格的确定。
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3、评估价是大概的一个价位，而成交价是取你给的价格和市场价格的中间值，作为新手炒股的话，我有几点建议，你可以看看，心态上要端正。千万不要听从所谓的内幕消息，旁门左道来短炒。虽然有可能一两次的中彩盈利。
4、二手房评估价和实际成交价之间存在较大差距的原因可以有很多，以下是一些可能的情况：市场供需关系： 当房地产市场供大于求时，卖家可能面临较大的竞争压力，导致降价出售。
5、换算出具体某个楼盘的平均单价。评估价是以市场交易价格为基础，根据一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格估计。两者差别也不会太离谱，评估价一般是房屋成交价的七八成。
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