大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于角美二手房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍角美二手房的解答,让我们一起看看吧。
厦门的房价是多少?哪个区最便宜?
厦门的房价呈现八五三阶梯式,即岛内八万,集美海沧五万,同安翔安三万。这只是按新房的价位大概排队。在岛内思明湖里区还有许多老破小的步梯房,建成于八十年代,没有物业,还可以四五万的价位买到。海沧集美那些海景房已经飙到五六万,但是二手房地势偏远的俩三万也能买到。现在同安翔安的新房均价在三万左右,高的有三万五六,低的也要俩万七八。
在厦门辖区范围内,目前唯一的价格低洼地带就是同安的汀溪片区,目前还有一万七八的价格,比如***水云间,山语听溪等楼盘。总价一百多万就可以入手,那里空气环境都不错,唯一的不足是交通不便,去一趟岛内要一个多小时,如果没有车,每天在岛内上下班的话确实考验人的耐性。
当然还有更便宜的漳州角美片区,漳州港片区,由于不属厦门管辖,仅供参考!
厦门二手房成交恢复“生机”?岛内网签量下降, 你怎么看?
对于厦门的房价,我一直不是很看好,虽然我一直都买不起啊。
他们虽然城市很好,空气很好,环境很好,但是消费太高。但是旅游网红城市,但是坑人的地方太多,***,黑旅馆都太多太多,普遍予以厦门岛内。当这个***不去治理以后,有多少人会来厦门来人。当来的人少了,厦门的房价还会高吗?当厦门的工厂搬走以后。房价还会高吗?像漳州角美那边的房价也才5000多,距离岛内可能一个小时的车程,但是房价却高出了五六倍。
我总结一句话,厦门的就是一线的房价,二线的消费,三线的工资。
目前福建哪个县的房价最贵?
福建房价最金贵的县(市)当属闽侯。中国房地产业协会主办的中国房价行情平台的数据显示,闽侯均价达到了1.7万/平左右。
闽侯县的1.7万/平大致是什么水平?全国城市房价排行,妥妥进入TOP20。高于合肥、大连、东莞等明星城市的均价。
当然,闽侯的房价高企与身处福州后花园不无关系,高校环伺,有一定特殊性。
我们必须看到,过去几年大量实体资金转战楼市的浙江外,剩下省份中,不是经济发达的广东和江苏,也不是北方重工业大省山东和辽宁,而是整个沿海地区山地最多、平原最少的省份福建,房价最为高昂。
厦门房价高居全国TOP4,比一线城市广州还高;省会福州房价则高居全国TOP9,也远高于青岛、大连等北方沿海发达城市。福厦之外,像安溪、闽清、建宁、尤溪等山区县城的房价也居然过万了。要知道,明星城市长沙,2018年GDP高居全国第13位的长沙,均价目前尚未及1.1万/平。
想想就不寒而栗了,有木有?!
我们不妨给福建找一个参照省份,最佳的对象是浙江。土地***相对稀缺,民间资本十分雄厚,近些年资金多流向房地产,两地经济相似度较高。地产依赖度普遍较高,主要与福建、浙江这两个省纺织服装、轻工等产业发展相关,积累了大量民间财富,民间资本十分雄厚。但前些年实体经济不景气、产业升级缓慢,房地产赚钱快,很多资金就流向房地产行业。
再加上,福建人跟浙江人一样,跑到全国各地去做生意,赚到钱了基本都会回到厦门、福州,以及老家购置物业。此外福建人还有扯不清的海外关系和资本,所以福建楼市的购买力一直都很强劲。
就我目前所在的县城,尤溪县来说,我觉得是属于福建县城房价较贵的。老城区二手房如果是实小学区房基本都上一万了;城小学区房基本上在8000到9000,这是老城区的价格。水东新城的二手房分楼盘,比较贵的属于沈城一品和东方商业,基本均价都上一万五了,其他也都一万以上了。新楼盘的价格三奎均价在9000左右,西城均价可能是7000左右,而且学区是不好的。对于县级城市来说,这个房价在全省都是排得比较高的。据我所知,还有安溪也比较高,为什么带溪的地方房价都这么高呢。
尤溪房价高的原因是因为尤溪属于山地狭长的城市,地少,人多,大县小城关。居民的刚需强,购买力自然就高,本身造地的成本也高,房价不高也没办法。
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