大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首创悦树湾房型的问题，于是小编就整理了1个相关介绍首创悦树湾房型的解答，让我们一起看看吧。
地下***产权怎么确认？
车位有几种性质：
1、有产权的，就是开发商通过正式渠道，该审批该报建的都有了，相当于房子了，这种和房子一样，买卖的是产权；
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2、人防工程改造的车位***，这种车位没有产权，或者说产权属于国家，战时由国家统一调用，但非战时，开发商是有使用权的，同时也可以转让使用权或者租赁使用权，这种车位买卖只能买卖使用权；
3、车位面积或者建造成本算到业主公摊或者买房款里了，这种车位属于业主共同所有，开发商无权出售，但物业可以收取管理费统一管理，当然业主委员会也可以拒绝。
第3种车位最好不要买，因为属于业主共同所有，一旦业主主张夺回，就没你什么事了，你的钱只能找开发商或物业要，难度太大。
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第1、2种车位就使用而言都是没有任何问题的，产权问题没什么影响，毕竟你是买来用的，就算是第2种，只要期限没问题你就可以一直用下去，除非发生战争，以后想卖也可以直接卖，还是卖使用权，不受影响的，另外，大部分地下车位都是人防工程改造，所以不用担心。
到此，以上就是小编对于首创悦树湾房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于首创悦树湾房型的1点解答对大家有用。
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