大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于遂溪二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍遂溪二手房的解答，让我们一起看看吧。
在广东湛江市遂溪县供套3房一厅要多少钱呀？
湛江市遂溪县二手房费收如下：
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免
为什么湛江的房子升这么快？
这个问题值得深思。本来由原来的几千块一平变成现在的几万块一平，这都是和城市的发展，滨海城市的建设有关，众所周知，一处地方发展起来了，意味着那地方的物价地价接着上涨，虽然生活水平高了，紧接着是消费水平也变高，这样对于我们这种“月光族”、“低保户”来说，无疑是可远观而不可亵玩焉，消费不起、住不起、生活不起等等的难题也跟随着。
湛江的房子升是***象，由于工厂企业不多，很多市区年青人要上广州深圳打工，很多有钱的都在上面买房，湛江周边人来市区，有好大部份是买二手房，便宜，在市中心的学区新建楼房好卖外，离市中心比较远的就不好卖，要是城市青年人离开，这城市房价升，试问好卖，是一问题？
湛江房价从16年底开始呈直线上升趋势，至今依旧见不到头，本人从事与房产相关行业，我觉得湛江房价上升有以下几点:
第一、政策引导。这是最主要因素，***要经济最快速发展，房地产业是最直接，见效最快手段。
第二、湛江地理位置和环境。作为最早开放的沿海城市，由于种种原因，湛江发展一直相对缓慢，但并不代表它没潜力，特别近年来***引进大型国企，建设方面等方面也有改善，生活工作越来越方便。
第三、人的心理问题。简单说，低的时候没人买，高的时候抢的买。这是人的心态，当然也是以人们生活水平提高有为基础。
总之，湛江的房价升的快不奇怪，而且这是必然，只是现在到时机了，相对前几年房价，大家心里有落差而已！
湛江的经济怪想，人们工资水平不高，物价却高得很，房价直逼很多二线城市。人们收入水平，位列于倒数，湛江房价却在广东能进入前八了，和江门的房价差不多，经济水平却和江门还有很大差距。湛江房价高，的确有些令人难以理解。但是不得不说，湛江地理环境，港口优势，鼓励投资，招商引资以及交通等各方面都在加大，发展前景也是有的，房价就是反应经济预期的，湛江房价能增长那么快，这些是原因之一吧！
都是炒房客炒高房价，我举个实例:徐闻海安镇安粮小区，13年建好，到16年卖不到三分之一，记16年10月份时安粮经理到我公司请我们领导吃饭，说团购价2700元/平方起步，叫公司员工购买，结果无人理会，到今年6月份升到8000元/平方。到目前几千套房说差不多卖完了，但到目前只有几十户入住，旁边的丽景湾也是一样，到晚上一幢楼只有2~3户人家开灯。
湛江市为什么房价那么高，而平均工资却那么低？
盛和园15500，恒大外滩14500，调顺玥胧湾15000，调顺碧桂园12500，奥园13000，帝景13500，丽景湾12000，君临18000，雅居乐18000/22000，城市海悦花园14500，山海14000，华润16000
到此，以上就是小编对于遂溪二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于遂溪二手房的3点解答对大家有用。
