大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房要多久的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买二手房要多久的解答，让我们一起看看吧。
二手房交易首付款解冻需要几天？
一般来说要达到10个工作日或者15个工作日。因为在不同的银行，办理的时间也会存在一定的差异，具体时间取决于贷款者申请的条件有没有达到银行的要求，如果达到了，银行就能够将首付解冻，从而能够保护好双方的合法利益。
二手房交易办过抵押以后，一般什么时候放款？现在疫情，有影响吗？
在三周内向借款人正式答复。
依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向***人提出借款申请。***人自收到***申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。***人审查同意后，按照《***通则》的有关规定，向借款人发放住房***。
申请使用住房公积金***购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由***人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金***额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
个人住房***的相关要求规定：
1、用信贷资金发放的个人住房***利率按法定***利率（不含浮动）减档执行。即，***期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定***利率。
2、期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定***利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定***利率。
3、期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定***利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定***利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
你好！
二手房办过抵押以后一般放款时间大约一个月左右。
房产抵押手续需要银行抵押部门工作人员一起去政务中心办理，银行工作人员不是每天都去政务中心的，他会积攒几个件，够半天的工作量，一起预约好去办理抵押手续。
手续办好后，政务中心会有几天的时间出他项权证，这个过程网上能查到办理过程。可以实时了解办理动态。出证后银行工作人员去一次都拿走，个别证出的快，不一定能及时拿回银行，所以要等他一起去拿。
拿回银行不是接着就放款的，需要排队，因为你的前面不可能全都放款了，根据时间前后排队放款，有时银行也会资金紧张会耽误一段时间。根据当前银行情况一般会出他项权证后15-20工作日放款。
如果有熟人朋友在银行，找找关系也能提前的。
总之正常情况会20工作日左右放款
二手房面签后多久需要付首付？
不是的，正常买卖二手房的流程都是办理过户当天给首付，因为在前期就给首付的话很容易导致卖方收了首付后把钱用掉又不过户的情况发生，所以现在正常的过户流程如下：
1.签订买卖合同；
2.买方把钱打入银行的监管账户；
3.办理过户手续；
4.过户手续办理完毕后把钱转入卖方账户；
5.交易结束；
买房子交全款后什么时候可以拿钥匙？
你好，感谢邀请。
一般来说，买房只要在双方都签订买卖合同后，办完过户流程，付完全款后，或***买房的给完首付了，并且银行的同意***通知书下来了，就可以拿到钥匙了。并不需要等到过户完毕和新房产证办下来才能拿到钥匙。具体情况是这样子的：
一般买房的流程就是看中房子，跟中介或业主谈好价格了，然后就会签订房屋买卖合同，明确买卖双方的责任，签完合同了就要付定金了，这时有的中介会让业主交中介费，有的会在办理完才付。然后中介就会预约登记过户，由买卖双方带好证件***，结婚证，房产证等资料去办理过户，过户受理好，回执出来了，就可以付款，全款买的付全款，***买的付首付，然后业主就会把钥匙给到买方，让买方可以提前拿到钥匙，对房屋进行装修，翻新，或出租收益。
并不需要等到房子过户完毕业主才给钥匙的，只要交了全款或首付（银行同意***），保证业主的资金到位，双方已递件办理房产转移登记的，在这种情况下，买方就能拿到房屋钥匙。剩下的，就只是等出新证，和银行放款了，这个时间是不影响买方拿钥匙的，业主也理应这个时候给钥匙对方，好让买方可以提早对房屋进行装修整理等。
希望我的回答能帮到你。这几天我想买房子，请问合适吗？
我觉得对于刚需来说，早买晚买都要买，何不如早点买早点拥有自己的房子呢？至于未来房价是涨是跌，都和你关系不大，涨到一百万一平你也不可能卖，因为你需要住，卖了再买吗？多此一举罢了!如果未来房价跌了，你也不会后悔，因为你有房子住，更何况房价不可能跌，国家不允许房价跌!最多就是多发行人民币，变相跌价，那对你也只有好处没有坏处吧，因为那时候你的这套房子的钱不晓得还够买半套不。所以刚需的话大胆买吧，投资呢就算了。
我这段时间也是在准备买房子，看了好多楼盘，并没有觉得疫情过后房子有跌价的迹象，反而价格还有稳中上涨的趋势，如果不抓紧买的话，估计到明年买一套房子的钱还够首付不!但是恼火啊，首付款才筹到一半，都不晓得要怎么样才能买得起房子了，我也是刚需，恼火了，不晓得房价什么时候才涨到头，越来越买不起[流泪][流泪][流泪]
你好，很高兴为你解答
可能有最近很多人都在为这个问题所纠结，那么今天我就来和大家说一下这个问题，给大家分享一下。
今天央行又下达了一个最强的降息的一个信息，一次性下调 7 天期逆回购利率 20 个基点，幅度也在进一步的一个加大;而且这不是央行今年第 1 次降息，而且还出台了一个 lpr 的政策也就是***市场报价利率。
所以我们在从有关部门的这样一些政策，我觉得都是在鼓励大家今年去买房，也从另一个方面去想的话，可能也是在想拯救今年的这样一个楼市，让楼市处于一个平稳发展的一个状态，不会说有大起大落，因为大起大落的话，不管是对老百姓[_a***_]对有关部门都不是一个很好的事情。
因为你刚刚自己也说了嘛，你是买的是一个自由的住房，当然你看你现在是有这样一个经济实力啊;
在有实力的时候，我觉得是完全不用去考虑这个东西，退一万步说你现在早买的话、也就意味着早就住，如果你是租房的话，你还可以节约一部分租金，如果你这个是二套房，那么你另外一套的房子也可以早点拿出来出租也会有收益，不管这两个方式其实都是一个不会亏本的生意。
还有如果说你现在买了之后，后面房价跌了的话，其实你无非是可能心里不好接受啊，但是毕竟房子你自己得住了嘛，其实是没有大的影响，但是房价一旦上涨的话，可能你现在的全款就变成了首付、首付的话可能可以买三房，那么后期只能买两房，觉得不应该拿这个去赌啊。
不管你是买新房或者是二手房，特别是新房，如果说你买的越早的话，那么你买的这个地段的话，也是月考城中心，每个城市都是这样子发展的先把城中心的地卖卖完，然后再去卖一些周边的地;
还有就是同一个楼盘，那么你先买的话，楼层肯定会越多，你选择的余地就会更多，你就会选到自己喜欢的楼层，如果说你说是后面收尾的那个人，那么反之，都是别人挑剩的楼层。
最后我总结一下，其实你刚刚也说了嘛，你其实是一个，我觉得可能是一个刚需类的购房群体，那么在这个时候你其实完全不用去考虑房价是否会涨会跌;
先从需求方面考虑，如果是刚需，早晚都得买，建议早买早享受。
2014年我本可以全款买房，但是听了一些朋友的建议之后，没有买，因为他们说房价会降。后来房价一直攀升，而且广州还限购，导致我非常后悔。当时可以买在市区的房子，现在只能买在偏远的郊区，因为房价涨太多。
但是，事实已经这样，后悔也没有用，只能总结教训。所以2016年的某一天，我忽然决定买房。用了几个小时的时间就买好了房子。买了之后觉得自己做了一件正确的事情，因为我是刚需，不管怎么样，在有能力买房的情况下，最好还是买一套，越早买越好，买的早点，就可以早点入住，早点享受舒适的居住环境。
再从这次疫情方面看，现在是买房的好时机。经济低迷，房地产为了销量，房价会有大幅度的优惠。我个人认为现在买房，可以享受最大力度优惠。等疫情结束，房价会有所回升。
所以，遇到喜欢的房子就买吧，装修成自己喜欢的风格，再养点花花草草。居住环境舒爽，心情都会格外的美好。
买房子就是买机遇，现在市场行情，最适合买房子了！
无论你是刚需买房，还是投资买房，现在都可以买，主要从以下方面，可以看出，现在可以买房。
1、国家加大扶持房地产企业的力度，受疫情影响。今年一季度，房地产成交量惨淡，个别城市疫情期间零成交。房地产行业属于国家的中流砥柱，跟老百姓生活息息相关，国家会让房地产行业，健康平稳发展。
2、重点：银行降准降息，3月16日央行，向市场投放5500亿，大部分资金流入到房地产行业，给房地产注入新的血液。
3、房地产企业，为了消化库存，回笼资金，从三月初开始做促销活动，一天比一天大。特别是这几天，很多房产企业，首付两成，并且首付分期最长五年，还送家具，家电，物业管理费。有的房企甚至打出了九折，算下来比去年，买同一套房，按100万算，整整少了10万，可见力度非常大！
4、重点：三月份房地产企业，基本支持公积金***，个别房企支持二套公积金***。这是去年前年都没有的事，公积金***利率3.25，是最低的利率了，用它买房肯定划得来。
5、如果你是要在重庆买房，这个时候更适合买。重磅消息，大家都知道，3月28日成渝商圈经济体，可以互用公积金***，成都早己限购，房价又比重庆高，在重庆上班，有条件的人，肯定会越来越多在重庆买房，重庆的房价肯定还要涨。
现在想买房子的人群，应该分为两种，一种是孩子大了，到成家的时候了，大家都知道现在没有楼房，说媳妇是比较难的(这部分人占大多数)。为了成家困难也得买。另一种是想投资房产的人群，总之想买与不买都是自己说了算。对大多数人来说，房价降一降总是好事，因为大多数人都是***买的房子…
到此，以上就是小编对于买二手房要多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房要多久的5点解答对大家有用。
