大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于芗城二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍芗城二手房的解答，让我们一起看看吧。
漳州3月二手房均价11270元/㎡，涨0.12%，排全国42名, 你怎么看？
由于漳州的经济发展越来越好，刚性购买需求增强，加上土地升值，外来人口增多导致房价的上涨，还有一种情况就是现在的炒作，炒房客把房价炒的很高，他们在中间赚取利润，一系列的原因都会导致房价的上涨。
我个人认为没有必要过分惊慌，因为现阶段的房价不会大幅涨价，那么为什么了，我认为有以下几点：
1、大幅涨价是有一定规律和周期的，要不然那个受得了。一般是五年到八年一周期，这一次是2016年到2017年涨的，所以这次不会这么快大幅涨价。而且现在有大量的二手房慢慢的进入市场，就更加不会大幅涨价了，只是稳步前进而已，这是很多正常的，因为国家在发展，通货在膨胀。
2、必须有大量的库存，***觉得有库存压力的时候，想要去化库存的时候，因为目前房地产还是有一定政策导向的。
3、涨肯定还会涨的，因为国家一直在搞城镇化，也就说城市人口一定会是越来越多，既然来了，那肯定得有住的地方啊，自然就要去买房了。以前是农村人口占七成，城市只有三成，以后的情况是城市占七成以上，农村不一定有三成。
4、国人的教育意识越来越强，都想让自己的孩子接受良好的教育，但是要来城市接受良好教育你就必须有房，为什么？因为学校招生的顺序是：第一批是有户口的，第二批是有房子的，第三批是有工作有社保和公积金租房的。所以到了你这不一定有名额了，有也需要很多的证明资料。
5、如果你是刚需，我建议你有条件的话现在买，没条件的话就创造条件，虽然现在苦一点有一定压力，可能交了房贷你的生活都会困难，只要你努力都会过去的，但是以后会比较舒服。特别是还没结婚的，有房子的和没房子的找老婆的成功率是成正比的，当然除非你特别帅会哄女人开心。
6、如果你准备买房的地方是一线城市或者是二线城市，那就更好。
以上是我的意见，谢谢。
漳州楼房的房价是多少？现在建议购买吗？
如果你有关注在工地的状况，你就会看到，现在和半年前的施工进度是不一样的，半年前，恨不得三班倒，一天起一层楼，现在，基本除了安置房继续建，其他的白天能建就建，夜间有审批就建，恒大的工地都停了。
为什么？开发商们对前景不看好，拖欠建设方的资金等等问题都有。问别人，不如自己实地去看看，漳州今明两年的工地几十处，30%是安置的，等年底金峰安置房开建，房市更凉，为啥，买的不如卖的多。
有泡沫，是中国的新常态
几乎所有人都会说那个城市有泡沫，漳州的房价当然有泡沫，借用***的话来说，房价
有泡沫，是中国的新常态；
漳州的经济及外来人口不足以支撑漳州现有的房价，却是漳州的外来人口却是比泉州、
厦门少了不少，在中西部崛起的前提及老一辈的农民工老去，回归故土的情况下，人口
的外抽也不厉害。
漳州目前暂时不太建议购买
1：漳州房价上涨主要是因为靠近厦门，如今厦门降价漳州必受影响；
2：按福建的整体房价水平来说，漳州的经济及外来人口不足以支撑漳州现有的房价；
3：厦门岛外目前有部分楼盘的房价都跌破楼面价了，漳州少了炒房团价格也会受到波及。
漳州房价也就五千左右了，都不知道长泰其他县城涨到一万多底气怎么来的。没啥支柱产业，也没有外来人口的刚性需求，靠刷脸吗？一些去厦门工作的漳州人炒作漳州房产，炒厦门房产试试？
到此，以上就是小编对于芗城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于芗城二手房的2点解答对大家有用。
