大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云霄二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍云霄二手房的解答，让我们一起看看吧。
漳州房价全国排名第23，你怎么看？
其实贵的不是两万那些楼盘，而是那些1.2～1.5万左右的房子，这些房子主要面对工薪阶层和入城农民，这样的房价对他们来说，负担太重！每平两万的楼盘地处碧湖高端社区，面对的是高收入者，负担反而不重，基本要加价买，一房难求！漳州现在应该加大一平七八千左右的楼盘供应，配套好基础教育，迎接城镇化。
看了好些回答都没说到关键点上，漳州人能买得起一套房的家庭非常普遍，这是根本原因。平和的人均GDP漳州倒数第一，福建倒数第三，但在漳州买房最多的却是平和人。云霄诏安人均GDP同样在全省排名靠后，但他们的富裕程度用GDP是无法衡量的。漳州是轻工业与农业非常发达的地方，民营经济占主体地位，其经济成果大部分掌握在民众手中。漳州人外出经商的很多而低调，***富豪更不少，随便举个简单例子，漳州人在广东开的店面至少也有几万间。这就是为什么漳州的房价可以这么高。
本人漳州人，16年6月在漳州角美买的房子11000，2016年漳州房价飙涨，大部分是因为投资客刮起来的。现在角美均价一手房19000左右，二手房只有13000-16000。最靠近海沧的圣地亚哥15000-18000。漳州市区不甚了解，估计应该更低一点。现在漳州的房价已经基本上失去上涨的动力了，原因两个，一个是前期炒房团投资上涨太高，炒房团撤退后，接盘的人不愿意降价，还在死撑。另一个是厦门的房价没有上涨了。漳州失去了上涨的动力。不过我判断，漳州市区以及其他县城会缓慢下降，角美漳州港会维持这个价格，因为角美确定连接厦门地铁六号线，这个发改委已经同意，等几年后地铁通后可能会再涨一点，但还是海沧房价的一半左右。漳州港，要开通海底隧道到厦门岛是不可能的，但厦漳大桥免费是一个利好消息，对房价的稳定是有好处的。
一个没有地铁没有高架桥的4线城市房价居然也上2万真让人不可思议，工业城市不是农业城市也不是，哪里来的就业吸引人口到这个小城市来居住，没有飙涨房价的理由，唯一的理由就是跟着大城市涨，这种没有根基的涨价风险可想而知！！！
怎样做好一个二手房经纪人？
让对方觉得你诚实可靠就行，最近我也和中介打交道，有些人真的很膈应，有个女的，劲儿劲儿的，怎么形容呢，长得很反胃，还以为自己国色天香，说话娇滴滴的，目空一切，动不动翻白眼，路上看到花还掐下来闻闻，林黛玉似得……招人烦，没好感就不想搭理她了毕竟经纪人多了去了何必给自己添堵
还有三个男的，大早上来我家把我房子看个遍，然后各种损，各种贬，糟蹋的一文不值，愣是让我把房价一平方低于市场价3000出售，房价低了他们好卖，赚中介费，这种人一般你买房子时候就过度宣传，这房子就是天上云霄殿，月上广寒宫你不买就错过人生巅峰………这种经纪人神讨厌，就是为了自己业绩不管不顾，让卖家买家没安全感，觉得就是一个坑。
还有中介带客户看房，开门就近，不问一句的，鞋套不带………
总之，你隐藏自己内心，挂着真诚的笑，偶尔说一句真诚的话不要多，让对方觉得你是真实可靠的，问好了房东最低价，买家出钱差距太多的就别介绍了，服务行业都一个样，不要咄咄逼人，让人觉得不舒服就没人搭理你了
到此，以上就是小编对于云霄二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于云霄二手房的2点解答对大家有用。
