大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于邓州市二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍邓州市二手房的解答，让我们一起看看吧。
邓州市有证急售已装修的二手房？
耀森的基本上都是大户型，没有三室一厅的，只有二室二厅的，面积在110左右，价格在25W左右。
面积80左右的，也许有，但少了19W肯定是拿不下来的。
512的时候，全三台就只有耀森的没有什么问题，因为8年前耀森就使用现浇了。
在河南南阳出现一些人购买小产权或者无证二手房的现象，面对当地房价呈上涨趋势，作为购房者该怎么选择？
南阳大部分都是没房产证，但人们要住，产权不产权的，合同公证下就可以了。何必在意，办不下房产证比比皆是，安心住，还可卖 ，只是升值空间不大，老百姓攒一辈子的能买套房子住 ，已经很不容易了。大开发商来了，虚高了房价，普通百姓只觉得自己住的房子涨了，可也不会卖，卖了住大马路。不过住着住着，没贬值，也觉得庆幸。高房价勿扰幸福南阳。
小产权房，好多都是以前村庄自己住户慢慢被城市发展圈到城里了。个体户用自己的住宅面积又自行盖成几层楼，自己住不了就卖了，其实不是没有产权，只是整座楼一个证而已，只要买的时候签订好协议，通过法律公正下基本没问题，合同里也写明了拆迁的话一平方给补一平方，或者按当时***统一价格补偿。有钱买带证的更好，没有钱其实跟农村个人买卖房屋一样。没问题的。之所以大家害怕，都是那些恶心高价开发商故意吓唬百姓让买他们房子好赚钱。好多开发商高价也不一定安全，各地一房多卖的情况经常发生。
不要把小产权房说的那么吓人，开发商卖的房子也不都是“五证”齐。本人作过调查，实际上，很多小产权房也是经当地村、组出过手续，写过合同的。虽然国家有关部门不认可，但当地老百认可。如果不是炒房，自住完全没必要担心什么。现在农村好多房子都没有房产证，也没见那个机构或团伙去没收、扒房的。另外，开发商卖的房子太贵，很多老百姓集二代人之血汗攒的那么点钱还不够买一套房，还需再贷款，当房奴！因此，小产权房现在就是穷老百姓解决住房需求的最好途径。
作为南阳人，这几年房价确实涨的比较厉害。
就拿我们县城来说吧，前四年还三千多的房价，今年开盘都5500以上了，碧挂园和建业的房子都6000+了，对于工薪阶层和打工族来说，确实有点高了。再赶上***和结婚买房，房价只升不降。
先说小产权房，其风险是没有房产证，遇到***的话赔的几率很小。小产权房"买卖合同的效力一般认定无效为原则。所以买小产权的房子要考虑好，个人不建议购买。
无证的二手房大多是开发商的问题，开发商证件没有办齐，但是这个问题总要解决，这个可以考虑，但是都有一定的风险。如果不是非要急着买房，可以暂缓一下。或者选择有证的二手房，现在闲置未装修的房子比较多，大多比新开盘的楼盘便宜，可以考虑下。
现在南阳正在搞美丽乡村建设，以后的乡村会越来越美丽，越来越便捷，住在乡村并不比住在城市差。
住的不安心，买了不放心，商品房，属性是商品，可以自由买卖变现处置出租或抵押，这些小产权都没有，还有人想我只是自住，其它都不在乎，但说不定哪天还突然冒个人自称房东，没任何正规手续在手，何必呢，早些年，白河镇***，还有这样的纠纷，真是不值
为什么有人说南阳的房价一路上升？
下属各县乡，娶媳妇一定要南阳的房子，女方不要镇里乡里的。那么很多人就会被逼着把钱拿出来去买市里的房子。你懂的。县里乡里的钱也被抠出来了😂😂😂在加上前几年来了几个大的房地产公司直接拉升价格。南阳并不是因为南阳经济有多好。
南阳在河南是西南方向，四周都是山，属于盆地，解放也是最后的，过去哪里得偷匪比较多，因为哪里地势原因很难攻城。这些都是听老人们说的，我在哪座城市读书就业成家很多都是第一次。第一次离开自己家乡，第一次踏上国立大学，第一次就业也是从这里开始，第一次成家也是在这里，还把房子🏠买在了南阳下辖的新野。前前后后算上应该是在哪座城市整整生活了有十年有余。
影响深刻的是医圣张仲景，科圣张衡，军师诸葛亮的故乡，哪里就诸葛亮茅庐的景区卧龙岗，其次就是独山，这座山不一样，它上面都有部队驻扎，因为山是有玉组成的，也就是现在市场流行的独山玉。要说这座城市发展最快，提速是哪一年开始呢？算是成立两节开始的，具有国际性的，一个是医药节，一个是玉雕节。这样吸引很多商家开投资，办企业，近几年的铁路也大修不少，特别是郑州之[_a***_]的铁路开通，二广高速，沪陕高速开通。给当地交通带来很大便利，像以前我去的只能坐车走318国道。其次是周边的县城都发展还不错，比如镇平，方城，唐河，新野，邓州，内乡，南召，社旗，桐柏，淅川，南水北调就是从南阳开始的。
这座城市有一条白河，给整个一座城市充满勃勃生机，就像这座城市的血脉一样，给这座城市充满活力。要说哪里的房价会涨，是有可能的一个是人口破千万，加上城市本身基础设施齐全，生活也很方便，我是03年过去的，记得哪个时候，想在一条街上找顿米饭🍚吃都很难，现在好了外地人也多了，也就不愁没饭吃了。
到此，以上就是小编对于邓州市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于邓州市二手房的3点解答对大家有用。
