大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于潍城二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍潍城二手房的解答，让我们一起看看吧。
潍坊房子多少价位的合理，现在还可以买吗？
16年寒亭金三角买的房，3900一平，首付百分之二十，贷款9折利率，现在18年2月份，7500左右一平，首付要百分之三十，***利率无优惠，放款还慢，17年涨了近一倍。关键是，工资几乎没涨！！
第一，如果你是刚需，着急住或是结婚，大胆买，看到就买，不要犹豫。而且如果价格差别不是特别大，尽量选大开发商，地段好，或是学区房，或是有园林品质的房子！事实证明品质房子抗风险能力强，涨起来比普通项目快！
第二，如果是投资，建议等等！原因如下:
1.一线城市已经出现大幅度下滑，三四线城市只是没有传播到，所以大涨肯能不大，而且现在银行利息已经没有优惠，还有上浮，回报率不高。
2.2018年***已久严峻，开发商资金困难，开发商现在都很困难，都着急出货。
3.房地产是政策很强的行业，国家一直持续政策打压，想大涨费劲！
4.本人老家是潍坊下县的，对潍坊很了解，未来三四线城市除了刚需，不适合投资。
大家要注意:房屋***你***如每月还3000元，你前10年几乎还的都是利息，如果买了五年出手，每月3000还款，一年42000元，五年还款210000，大约有18万的利息，所以你要减去利息还有交房的税的费用，看看值不值。
对投资者一点建议:如果投资房产一定要投资一线城市，或是一线城市周边的卫星城！
纯属本人私人建议，本人在是潍坊下县人士，在一线城市做地产营销十年，希望给你帮助！
本人认为潍坊的房子什么时候买都不晚，以后能涨多少，我不敢说，但可以肯定的是绝对不会下跌！以前说下跌的言论还记得吗？好多人都信了然后观望最后等房价上涨了才醒过来！15年的房子给人感觉是不是连大***都不如了，那时候谁会知道16、17年的飞涨？就像有一只无形的手在推动一样！所以说没有房的尽管买，多少年过去回头看你会庆幸自己幸亏买了房！
现在潍坊的房价个人感觉就已经非常合理了，两口子努力个两三年一定能凑够个首付。但是潍坊的房价还的往上涨，这是肯定的。年前地王出了好几块，都是500多万一亩，楼面价都3000多一平了，听说中南新拿的那块地明年开盘价就的1万多。而且碧桂园也在潍坊新拿了2块地，所以说各大开发商还是很看好潍坊这块香饽饽的，明年才是各大开发商搅局的时候。如果是刚需的话，首付不够借一借也要把房子先买了。
潍坊市高新区房价高一点，高层8000—10000元，电梯洋房12000左右。潍坊土地供应充足，房子挺多的，估计大涨可能性不大，如果经济条件可以就买高新洋房。自己住什么时候都可以买，炒房升值还是不要了。
到此，以上就是小编对于潍城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于潍城二手房的1点解答对大家有用。
