大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都二手房限购的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都二手房限购的解答，让我们一起看看吧。
成都二手房限购政策？
成都二手房的限购政策：
户籍迁入成都市未满12个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。
在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满2年后方可转让。
非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，不能在天府新区、锦江区等区域新购买商品住房或二手住房。
成都二手房限购政策2021？
在成都，不管是买二手房还是买新房，你至少需要满足以下条件之一：
1、成都户口2年及以上；
2、成都社保连续缴纳2年及以上；
购房资格说明:
①成都三圈层限购要求较低，只需要拥有大成都户口（没有时限），或非成都户口但在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月及以上即可；
②通过社保购房，需要连续不断缴纳24个月，且首尾必须由公司缴纳，中间个人缴纳时长不得超过6个月。
③通过户口+社保12个月购房，首尾必须由公司缴纳，且中间个人缴纳时长不超过3个月。
④除了这三种方式购房外，其实还有人才绿卡、***资格，由于这两种方式比较少见，所以这里就不做过多说明。
2021年成都购房资格
1、购买一、二圈层的房需要以下条件其中之一；
1）户口：有该区域连续两年及以上户口
2）社保：两年及以上在该区域稳定就业且连续缴纳社保。
3）户口＋社保：落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上（落户＋社保1年）
成都限购三年是看备案还是房产证？
分两种情况新房的话，是按网签备案时间，就是你2017年4月13日之后买的住房需要等拿证后3年才能交易。市***办公厅出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（成办发〔2018〕17号），规定“在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让”。地方性法规，有些又是按交税时间起算三年。 另外就是二手房，是拿证后三年。所以期房想交易等的时长就会多些。
看房产证！
以办理房产证时间计算备案只是你的房产已经出售，信息上可以查询，不会一房多卖的情况。
在住建部门备案，只是了解清楚所购房产的透明信息不会被误导购买。
缴纳契税，办理房产证时间是最终获取房产权利的象征。所以，如果想出售房产，必须以房产证时间为准。
到此，以上就是小编对于成都二手房限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都二手房限购的3点解答对大家有用。
