大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乌鲁木齐市二手房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍***市二手房的解答，让我们一起看看吧。
- 乌鲁木齐疫情刚结束，新手现在适合卖新房，还是二手房？
- 今年乌鲁木齐哪里房子值得入手？
- 在乌鲁木齐购买二手房，中介费多少？
- 乌鲁木齐房价贵吗？相比于疆内疆外怎么样？新疆哪个城市适合生活发展？
- 乌鲁木齐买房子需要什么条件？
- 2018年乌鲁木齐刚需6000左右买哪个盘合适？
***疫情刚结束，新手现在适合卖新房，还是二手房？
***疫情刚结束，新手现在适合卖新房，还是二手房？这主要看你自己所需。一股情况二手房。在市区交通生活各方面都很便利。适合你居住。二手房都是老城区，读书等等都是首。如果买一首房。郊区远些。有的地方交通不便。读书名校也少些，其实买房都是为了工作方便。学生读书名校。总之各取所需，只有适合你自己的。才是最好的！
今年***哪里房子值得入手？
***现发展态势为南控北扩。东延西进。大致方向。如果是投资的话，要选择背面或者是西面。增值空间高。投资回报大。如果是自己住。就考虑生态环境。交通便利。配套齐全。
内地大开发商进入***后房价极速飙升，本地开发商只是小赚一点，大开发商就是吸血鬼，***人均工资少得可怜却要承担高房价，希望大家不要买，把手里的多余房子放出去，让吸血鬼饿死！
个人觉得白鸟湖片区值得入手，之前的河马新区还是观园路片区还是会展片区都已经没有抄底的余地了，买了不值得，现在只能是高价入手接盘了。但是白鸟湖还是可以入手的，会涨不会亏。下一步应该是大力发展白鸟湖片区了。
在***购买二手房，中介费多少？
原则上是卖家出成交价的2％,买家出成交价的1％。一共3％的居间中介费用。当然，中介为了促成交易，有时也会给予买卖双方一定的优惠，视中介对于买卖双方各自心态的把握。其实也是相互博弈的结果。
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***的二手房市场虽然很多二手房公司，除了少部分外，大部分中介费都相应比较正规。以我公司为例，一般都是卖房2%，买房1%收费费。为保证资金安全，合同正规，避免上当受骗，购买二手房一定要信得过的二手房公司。
当然，如果不是急需住房建议可以考虑新房。***购买新房80平米以上可以直接落户。新房的品质环境，配套服务，园林景观等各方面均超过二手房。
如有房产方面的问题，可以关注私信或者点赞评论，为你做详细的解答。
***房价贵吗？相比于疆内疆外怎么样？新疆哪个城市适合生活发展？
***，首府城市现在的房价算是比较低的了。生活成本偏高，衣食住行都挺贵的！机会相对多，适合发展事业。
个人以为，伊犁最适合居住生活，湿度大空气好，景色优美，节奏慢！
房价经过前两年拆迁全市差不多翻了一倍，随着人口流失和***走到尾声，房价上涨趋势也停下来了，落差较大的就是学区房和商圈房了，比如我父母的房子在幸福路双学区，现在价格大概在2w左右，还都是100以下15年以上的老房，买手真不少，我们那小区老居民剩的不多了，大多新面孔。
如果不考虑学区房的话，新房置业建议在水区（气候湿润适宜居住），新市区（配套成熟，交通便利有很大改造空间），开发区（好像是经济投资建设重点区域），因为***发展有个南控北扩东延西进的说法，且以我个人之建，在这三个区置业对日后新疆着手抓经济和引进人口后会有大幅度升值。
如果是投资的话，可以看看五家渠义务小商品那块，写字楼和商铺还处于抄底价，闲钱可以在那拿一套，不过头疼的是户口兵团。还有就是学区房，投资学区房目前为止***不赔，别听那些说以后没学区房还有分校的说法，一是说了很多年了，二是分校可以开，但师资力量才是择校的标准！可以参考十三中以前的49中分校，典型挂名字收钱不分配优质老师。
物价的话，农副产品我不晓得，说一些平常便饭价格吧，牛肉面目前是清汤10，红烧15，家常拌面16，辣子肉20，过油肉25，素抓饭10，碎肉20（上不封顶），吃50的腿把子抓饭的人也有的是😂，大盘鸡均价100吧，平常点菜两人餐一百够吃饱（沈派，老***级别的），我说的这些都是便饭，如果请客下馆子可能要高些。
第二个问题，新疆相比于其他城市，[_a***_]我不做评价，因为出去只是旅游，没生活经验积累不敢比较。但引用三体里的一句话回答你:不要回来，不要回来，不要回来
新疆哪个城市适合生活发展，我做通信那几年南北疆基本都去过，伊犁没去很遗憾，那些年沙湾房价才2200，塔城80精装房才20万。
我觉得生活和发展是两件事，如果要生活安逸轻松推荐克拉玛依，城市环境好，人少，配套完善，不过要落户需要工作五年以上，买房也需要本市户口，不过因为城市财政主要依靠油汽公司支撑所以就业岗位有限，发展相对缓慢，生活节奏也很舒服，不慌不忙那种感觉，但相对全疆绝对不是落后，是个生活养老的好地方。
要说发展的话，肯定是***了，毕竟首府，人口和经济要比地州强些，剩下的就仁者见仁智者见智了。
仅代表个人观点，不喜轻喷
个人感觉，近阶段房价应该是以横盘为主，过了这段艰难的时间，房价必定会报复性上涨！和***同等规模的兰州均价12000，***均价才八千！如果不是政策原因，***均价会因为这波***直接买上万元关口！
***的房价贵吗？那要看跟谁比，可以这样说，有贵的，有便宜的，适合各种人群，就是说，你想买什么价位，有钱的买好的学区房，2万一平的也有，没钱的买二手房，五千一平的也有，新房5千至一万多一平的也有，主要看地段，说实话，普通老百姓还是觉的房价高，为什么呢？新疆乌市的工资不高这是关键。而且消费水平确实高，比有些新一线都要高，所以呢，买房也要自己的经济实力，二手房好的地段也不低，但如果碰上急于出手的也不会卖的太高。所以，看你要买什么事的房子，才能给出贵还是不贵的价格。
目前***的房价趋势正在缓慢增长，均价10000左右，相比内地同城市房价较低，在新疆收入低，消费水平高。要说那个在新疆的那个城市居住，我的选择是***，库尔勒，阿勒泰。
***买房子需要什么条件？
买房有多种情况：
3、贷款买房。工资流水，***，户口本等；
4、公积金购房。首付款收据原件，填写相关身份信息，单位盖章。
***现在发展的比较快，如果有想在***买房的朋友首先需要了解本地的买房条件，本地户籍和外地人买房条件不同，我们一起来了解一下吧
***买房条件
2、按揭买房。提供买受人夫妻两边的***、户口本、完婚证等复印件和收入证明原件，未婚的必要提供未婚证明。
3、二手房，对方有证产权证，你与其签署条约就行了。
2018年***刚需6000左右买哪个盘合适？
6000很难买***的房子了，我最近也在关注房价，跑了很多地方，大致给你介绍一下实地跑过的房价：
保利林语 7500-7800，期房2020年8月交房；彩云名邸10700，2019年8月底交房；绿城翡翠园二期8600，紫美雅和8750，南湖一号公馆11000，盈科金橡五道10500-10700，2019年8月交房，世界公元目前无房，7月要开一栋楼均价10000-11000，恒大都市果岭11580，精装房。碧桂园天玺13000-14000精装，目前还在挖坑；公园印象（也叫公园七号）10000，金源尚郡书香8800，只有90以下的户型。西悦豪都14400～15000，世界冠郡8750，无房，下半年有房子开盘等通知，期房的话价格没出来时间也不确定。华凌古树小镇8700，2018年8月开盘，预计开盘价格到9000了。伊山郡尾盘了好像价格也不低，去完世界冠郡没往下跑。以上就是目前我跑各楼盘咨询的价格，具体你买的时候可能会因时间或者销售手中权限价格有增加或者一平优惠个200块。这就是2018年6月17日这两天基本的房价。北京路和经开区没有跑，其他网友可以补充。
买昌吉的吧，离***也近，乌昌车多，你就算在***上班，一个小时内就可以到工作地方，以后还有建连通***的地铁，就更快了，你等到地铁通了在买肯定昌吉房价要涨的，便宜的才三千多，就州一中周一小的学区房才四千五到七千，州一中一小的教育肯定比***大部分的学校好，再者，昌吉空气质量比***好，人也不多，路上交通也不堵。
根据当前的市场行情分析，***市场人口数量较低，开发商数量多，同时***拍卖地数量过多，未来***从7月开始，房地产将会开始平稳到最后部分下滑，首先7.13召开的中央会议，确定了***的地铁根本不符合建设规则，那么相应的部分地铁房不存在了，比如长春路片区，红光山路片区，所谓的学区房，个人感觉在差的学校都会出牛逼的学生，很多人不要盲目，学习的孩子在哪里都可以，不学的孩子就是去了北大清华也是白瞎，同时大家都能感受到，***的进行已经是强弩之末，如果强行拆建，只会伤害到***的整体经济，不利于长期发展，同时***以及其他原因造成的***人口流失也导致了房价必然有所变化，同时很多***户都是内地人，包括很多人有好几套房子却生活在内地，这些都表明了***的房价变化即将来临，有一种山雨欲来风满楼的感觉了，看看内地吸引人才降低房价，本地新疆的90后主力军不会回来，外地的人不会再有之前的踏实感觉（***的消费水平在全国都是名列前茅的），所以必然会有一定的变故
到此，以上就是小编对于***市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于***市二手房的6点解答对大家有用。
