大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房有人住吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房有人住吗的解答，让我们一起看看吧。
有人住的法拍房能买吗？
1、司法拍卖的房子当然可以购买，但是最好是去实地看看，是否还有人居住或者出租的情况，了解房屋的状况，谨慎参与竞拍，因为司法拍卖的房子涉及问题较多，需要仔细了解清楚再出手竞拍。
2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》：
第二条人民***对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时,应当首先***取拍卖的方式,但法律、司法解释另有规定的除外。
第三条：人民***以拍卖方式处置财产的，应当***取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜***用网络拍卖方式处置的除外。
可以购买法拍房。
法拍房是指因为拍卖、变卖等原因而被***强制执行的房产，其所有权已经转移给了竞拍者或变卖人。
因此，法拍房的所有权已经发生了变化，可以像普通房产一样进行买卖交易。
但是需要注意的是，购买法拍房需要仔细了解房产的情况，包括产权是否清晰、是否存在纠纷等问题，以免购买后出现问题。
此外，购买法拍房需要缴纳竞拍保证金和全款，需要有足够的资金实力。
买了法拍房的人现在怎么样了？
买了法拍房的人有的后悔了
有的原房主拒不搬离继续在此房中居住。现房主只能向***申请强制执行，但是不好执行，有些执行了好多年才执行完毕。
有的原房主跟别人恶意串通签订长期租赁合同，造成现房主不能赶走租户。
还有的现房主搬进去之后，原房主恶意破坏。
为什么法拍房很少有人买？
第一、房子质量没法保证。
现在法拍房一般都是通过第三方平台进行拍卖，或者通过***渠道拍卖，大家只能通过网上了解房子的基本信息。
但是对于这些拍卖平台来说，为了能够让房子顺利拍卖，他们对房子可能存在的一些问题，不会去认真核实。
比如房子可能存在一些质量问题，如果竞拍者在拍卖之前没有实地去看房子，到时就可能会吃闷亏。
但是对于竞拍人来说，想要去看房可没那么容易，被拍卖房子的原来房主不可能老老实实配合大家去看的。
第二、房子有长期租约。
房子法拍后我没地方住怎么办？
您好，如果***拍卖的是你们的唯一住房，可以要求提出执行异议，要求保障你们的生存权，主要保障方式为：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
到此，以上就是小编对于法拍房有人住吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房有人住吗的4点解答对大家有用。
