大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房过户资料的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房过户资料的解答，让我们一起看看吧。
二手房交房需要移交哪些东西？
第一，产权过户，这是主要的。
第二，物业交接。
物业交接包括对房屋的配套设施包括水电暖房屋的装修要根据合同一一落实到位。
第三，落实户口问题，所购房屋不能有任何人的户口。包括房租及其他的人
第四，如果有租客要完善租金的交接。在房主拿到全款的第二个工作日开始，租金归新房主所有。
1、房屋设备清点
一般二手房均为现房，且二手房大多都是自带装修和各种家具和家电的。在通常情况下，买卖双方会在合同中约定房屋内设备的详细情况，比如数量、型号、品牌等，购房者在交接时一定要注意清点屋内设备。
2、缴清水电费
一般二手房交易不需要办理水表过户手续，但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
二手房价格谈好后怎样交易？
二手房价格谈好后就约房东见面，双方协商好后马上签订二手房买卖定金合同，签完二手房买卖合同后就交定金，并让房东开具定金收据。
签订二手房买卖合同后就打网签预约，预约成功之后就按时间去房管局申请过户，办理银行房贷，然后房贷申请通过就交房。
2021年二手房过户流程？
二手房购买中，最最关键的一点就是过户环节，如果过户环节有一个细节没有做好都是会有隐患的，那么2021房子过户有哪些流程?
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021房产过户新政策有哪些
上海办理二手房全款过户买家需要什么材料几份复印件？
父亲双方***，户口本，结婚证，有未成年小孩的话，要出生证明，外地人的话需要社保单或税单两份，***复印件4份，其余的都复印件份就可以了！如果双方的名字不在一个户口本上面，两个户口本都要带过来，还有双方有离婚的，要把所有离婚的离婚协议书或判决书带过来，复印2份，
到此，以上就是小编对于二手房过户资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房过户资料的4点解答对大家有用。
