大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房商转公的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房商转公的解答，让我们一起看看吧。
商转公有哪些费用？
办理商转公所需费用有：
1、评估费=评估价×0.3‰（不低于300元，500元封顶）；
3、代办费200元（自愿选择代理公司办理抵押时需交纳）。注：借款人以自有、共有或第三者所有的产权住房作为抵押担保的，对抵押房屋和商贷房屋都进行评估，需交纳两份评估费。
1、以合肥市为例，需要交给担保公司（1个点）和银行（0.8个点），公积金管理中心没有收取费用。办理“商转公”***业务需在结清原商业***后，方可申请办理公积金***。结清原商业***，是由申请人自行筹措资金支付；对二手房的“商转公”业务，还会涉及房产评估费用。
2、市公积金中心提醒市民，商业***转公积金***需要满足以下基本条件：
（1）连续正常足额缴存住房公积金，原商业***正常还款达6个月及以上，
（2）经原商贷银行同意且愿意提前结清全部商业***，；
（3）所购房屋已办理《房屋所有权证》《国有土地使用权证》(或《不动产权证书》)等。
拿到房产证后多久可以申请商转公？
根据中华人民共和国的法律法规的相关规定以及相关的政策方面的要求，拿到房产证后一个月后才可以进行办理商业***转为住房公积金***。其前提条件是：根据相关的规定要求，住房公积金需连续缴存6个月以上，近6个月内无任何支取记录。
湛江商贷转公积金贷流程？
买房成了很多家庭的头等大事了，很多人买房都想公积金***，但是公积金***是需要达到一定要求的，无奈之下只能选择商业***买房，商业***买房之后再转公积金***，那么商业***转公积金***要怎么办理呢?
一：商业***转公积金***需提供哪些资料?
2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件；
3.办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；
4.原商贷银行出具的转贷人原商业***的还款记录和截止转公积金***申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；
5.由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金***《房屋估价报告书》；
6.房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；
7.原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章；
8.管理中心或受托银行要求出具的其他资料。
商贷购买了二手房，能不能转公积金***，有什么条件呢？
商业***当然可以转公积金***，具体有以下条件：
首先，你要符合公积金***购房的条件，比如连续缴纳公积金半年以上，比如借款人及其配偶均无住房公积金***债务、未向其他公积金借款人提供过***担保或***借款。
其次，你原来的商业***还款期间没有2次以上的逾期记录。
第三，你原来办理商业***的银行要同意。
第四，商贷和公积金***的办理者是同一人。
第五，已经取得产权证和土地证。
以上是基本条件，当然你具体办理的时候，还需要填写相关申请表格，提供各种相关证明材料。
欢迎关注，一起交流。
这个着实各地的政策都不尽相同。即使是同一个省，省直公积金和市直公积金也有不同的政策。建议你先找到你所属公积金的***去看看里面的交流和留言。如果还不明白，建议你拨打公积金中心的服务电话进行咨询。
到此，以上就是小编对于二手房商转公的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房商转公的4点解答对大家有用。
