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常宁市县城房价今后会怎样?
常宁城区房价也超过4000了?唉!随便一套房,也是农民兄弟一生积蓄。
从乡镇搬到城区,买房居住,生活方面,小孩子教育方面会质的提高。但是县一级的小城,房价也是要数十万,真不便宜啊
常宁城区不通火车,交通不便,比起邻近的耒阳,经济还是差了一些。
我在长沙看到一些常宁和耒阳人,也许经济条件好点,或者眼光敏锐,几年前在长沙限购之前就买了房子,当时省会遍地5500到6500的房子,我只能说这些人投资眼光真的不错,一些人珠三角打工,除了直接在珠三角安家的,有些人买不起广州就买了长沙,可能他们觉得常宁回不去了,也看不上,长沙虽然不比广州,但是也算是大城市,房价相对保值,转手也容易……我在长沙就遇见过好几个工作在广州,买房在长沙的常宁人……
说回正题,常宁县城或者湖南其它县城的房价个人感觉都是偏高,如果是刚需,可以考虑买经济实惠的二手房,价格差异很大,我说的是自住刚需。
千万注意的是,湖南除了省会,其余地方,投资为目的的购房要慎之又慎……为什么这样说呢?因为,注意看一点就好了,人口去哪里,流向哪里,哪里房价就会涨,再就是这个城市有多少三甲医院和高等院校,如果有211甚至985那就是更好了。教育医疗发达的城市,实体经济发展好的城市房价就有支撑,毕竟人是要吃饭的,没有就业,房子有个什么用,没用工作做,还不如回乡下住平房呢!
湖南长沙是唯一全省13个地市中,人口净流入的城市……
谢谢邀请。常宁市县城房价今后怎样?会不会涨价?不外乎取决于以下几点:一是经济的发展。如果常宁市能够持续不断发展,房子涨价是必然的趋势;二是经济发展必然导致外来人口的增加,买房、租房的人就多,房价必涨无疑;三是随着城镇化步伐的加快,也会导致房价的上涨;四是买房刚需的需求量的增加,也会使房价上涨。
感谢邀请!房价越来越高,到一定时间越来越便宜,如果你是为了住那就没必要管房价会不会升值,对于没钱人来说有一套房就不错了你还会去卖?就算升值了你会去卖吗?卖了再买新的首付都不够。
不可能再涨了,如果涨到价格与衡阳差不多人走了,只有低房价才能留人。有人才有发展。不然就是空城了。都是老头老太太如何创造***发展!我认为低房价才是三四线城市的出路
谢邀。常宁作为衡阳下属的一个县级市,未来的房价有一定增长潜力,主要原因有三点:
1.城镇化是房地产市场发展主要因素。目前常宁市常住人口85-90万人,其中城区人口15-16万人,按照50%人口城镇化算,撇除流出人口,城区人口差多不多再翻一番,达到30万人左右。城区人口增加为房地产市场注入了购买力。
2.房子价格相对较低,有一定上升空间。目前常宁二手房均价不到3500元/平,个别楼盘价格高些,较之前涨幅不是很大。随着材料、人工、土地等成本增加,房价仍会向上。
3.经济发展也会对房市产生影响。常宁是油茶之乡,***大力支持发展特色产业,下属乡镇也入选国家特色小镇建设。矿产业也发展不错。经济的发展会使一些人口回流,对房市产生新的需求。
综上,除了上述原因,还有货币贬值、***的拆迁***等因素都会对房价产生影响。但是,我们也要看到常宁的短板,因地理位置原因,交通还不发达、特色产业不多,导致经济发展受到一定影响。若能改观,常宁的未来才能发展的更好。
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