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  1. 上海周边几个城市的楼市有没有投资价值,昆山、嘉兴和太仓哪个更有投资价值呢?

上海周边几个城市楼市没有投资价值,昆山嘉兴太仓哪个更有投资价值呢?

三个城市比较来看肯定是昆山。昆山有支柱产业,距离上海最近,最早对接大上海,而且处在苏州与上海中间,两个城市辐射,而且人口是持续导入的城市。而太仓和嘉兴人口导入不足,支柱产业不明显,主要的是前期的房价很多是炒作起来的虚拟价格,很有可能会成为上海周边的“燕郊”。

作为投资来讲题主说的这几个地方都有比较不错的发展,不过投资看的就是交通和未来,我们先说说太仓,太仓这个地方属于苏州,离上海也是最近的,但是现在价格也是不底的,普遍13000往上,已算是偏高了。以现在的发展速度来说,缓慢增长还是可以的。(目前还是限购城市,和昆山一样需一年社保)昆山的价格比太仓还要在高一点,地段好点的均价都差不多15000-20000。加上现在没有什么房子和限购政策,就已经否决了一大批的投资客户。那么剩下的就是嘉兴了,现在嘉兴也有限购,当然还是可以买的,就是首付比例要高一点,需要五成。有实力的也是可以考虑的,毕竟这边的发展这几年都是有目共睹的。如果不想拿那么多的首付来投资那么嘉善是个不错的选择,第一不限购,第二离上海比较近,第三高铁已通车,第四价格还没有以上说的几个城市那么高,现在考虑投资首选就是看交通,人们常说的一句话就是想要富先修路,说的也就是这个意思了。这是个人换点,欢迎大家一起讨论!

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有楼市投资价值的是被你忽视的苏州吴江区,潜力最大,尤其是汾湖地区。

一方面,上海虹桥商务区已经在向西移位,重点放在了青浦区,以打造新的增长点,青浦位于上海的正西位置,距离市区很近,这符合上海东进西扩的发展战略;另一方面,苏州提升了汾湖经济开发区的地位,拟定对接上海,特别是已经修到同里古镇地铁四号线,将在青浦与上海的地铁十七号线接轨,未来汾湖经济开发区会成为继苏州工业园区、苏州高新区之外的第三高新区。

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另外,苏州工业园区开发已近饱和,导致大量企业无地可落,北面是阳澄湖,西面是古城区,东面是昆山,所以往南发展是必然的,而往南走就到了吴江。

据说,作为上海第三机场的苏州机场,也将选址在汾湖地区北部,靠近苏州东站附近

太仓虽然距离上海很近,但是毕竟城市规模太小,又是以港口和工业为主的城市,居住条件一般;昆山人口已经不少,但是打工者居多,整体层次上不去,房价也一样;嘉兴占据了跟苏州一样的地理位置,可是二十年都没发展起来,指望短期内爆发没可能。

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最后补充一句,苏州工业园区的房价是苏州大市最高的。

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上海周边几个城市的楼市有没有投资价值,昆山、嘉兴和太仓哪个更有投资价值呢?衡量核心城市周边的卫星城谁更有潜力,谁更有投资价值,有三个判断标准

1、卫星城市与核心城市核心区域的距离。

这类城市之所以值得看好,主要就是因为他们离高能量级也即高级别城市的距离较近,能够充分享受到高级别城市外溢的经济、人口,因此,越是离得近,就越容易被辐射。

比如北京周边的卫星城,最受益,潜力了最大,最值得投资的肯定是廊坊,而在廊坊所有的县镇中,最值得看好的就是三河市、大厂***自治县以及香河县,也就是北三县,而北三县中,最值得看好的就是距离通州中心的燕郊。

粤港澳大湾区中,最有潜力最值得投资的卫星城,毫无疑问是东莞,夹在两个一线城市之间,全国也就这么一个城市。

那么上海周边昆山、嘉兴、太仓,谁距离上海核心区最近,从地图上一看便知,太仓优于昆山优于嘉兴。

2、与核心城市的紧密度。

从交通和规划上来看,昆山和太仓与上海联系的跟紧密,甚至一直传言,昆山和太仓有可能划入上海。

3、卫星城自身的经济、人口基本面。

到此,以上就是小编对于千灯租房的问题就介绍到这了,希望介绍关于千灯租房的1点解答对大家有用。

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