大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于历下区二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍历下区二手房的解答，让我们一起看看吧。
济南学区房必须无上学记录吗？
济南学区房必须无上学记录吗？
不是的。
济南学区房入学三大条件如下：
1、“空间”条件要求细
据了解：区重点小学的划片常有变动，部分小区去年属学区片，第二年来就有变动;部分小区对学区片的划分具体到门栋，而并非整个小区都属于入学范围;如不仔细了解学区片范围，家长通过学区房置业让子女享受优质教育的希望可能落空。
业内人士建议：家长不确定所购买或居住的是否是学区房，务必到学校的招生办询问，了解确切的信息再选合适的房源。
2、“时间”条件要求早
多数学校不是刚落户就可入学，还有额外条件，如“户口转到所在地3年以上方可入学、入学后，几年内不许卖房”等。如前任房主是为孩子上学而居住，且入学前3年落户，在孩子上6年级时，户口可迁出，下一任继续购买。
过户实际居住很重要。有些学区房内校方在孩子入学前要家访，查询居住情况，比如水电费、天然气费的缴纳年限，有些要求实际居住满三年。
各区重点小学的学区划片常有变动，有时同一个小区被划分几个学区。
济南东山小区怎么样？
济南东山小区位于历下区历下旅游路66号，由章丘市第二城市建设综合开发有限责任公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，43栋1284户，有电梯，服务物业是东山物业，物业服务周到，管理完善。小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到20.0%，容积率5。小区房价走势、东山小区房价多少钱一平方?小区房源成交参考价：29627元/平米。小区地处历下，该区二手房均价23418元/平米，该区新房均价27895元/平米，小区成交价高于二手房均价251%，高于新房均价208%，小区均价排行济南314名。小区周边配套有丰富的教育、医疗和商业设施，是一个生活便利的居住小区。!)
济南东山小区位于济南市，是一个较为成熟的居住社区，周围配套设施完善，交通便利。以下是一些关于济南东山小区的介绍：
- 位置：济南市位于山东省的中部，东山小区位于济南东部，周围有多条交通干线，出行便利。
- 环境：济南属于暖温带半湿润大陆性季风气候区，四季分明。东山小区周边环境优美，空气质量较好。
- 文化氛围：济南是国家历史文化名城，有丰富的文化历史底蕴。东山小区所在的区域也有一定的文化氛围。
如果你想了解更多关于济南东山小区的信息，可以咨询当地的房地产中介机构或相关部门。
济南东山小区位于济南市，是一个不错的居住选择。该小区周边配套设施齐全，交通便利，环境优美。此外，济南市还有许多旅游景点和美食，如泉城广场、千佛山、世界园林花卉博览园、奥体中心等，可以让你更好地感受风土人情，品味山水之美，探寻文化之源。
然而，小区的具体情况还需要根据你的具体需求和喜好来评估。如果你对该小区感兴趣，建议你进行实地考察，以获得更准确的信息。
请问济南历下区有什么好的楼盘推荐？
当时为了孩子上学，先生上班方便交通便利，特意选择了历下区，目前好的学区房基本都在历下市中心的位置，而历下的新盘很少，全是老房子居多，于是就选择了为数不多的新房之一历下区解放路77号国熙台小区，市中心地段，重点学区的学区房——解一小集团的学区，楼下就是小学，幼儿园，往西两站就是泉城路，泉城广场，往南千佛山，往北是山东大学，洪楼广场，往东就是华强，绝对的市中心大盘！交通便利，四通八达，房价也不算特别高，二期正在销售中，都是新中式精装，均价35000左右，可以参考一下！
到此，以上就是小编对于历下区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于历下区二手房的3点解答对大家有用。
