大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于定安二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍定安二手房的解答，让我们一起看看吧。
海南买房哪个片区升值潜力最大？
先声明不是房地产广告！
去过好几次海南，最长一次呆了三四个月，海南南部的地方跑了很多。
三亚在海边，度***是很好的。要是长住，夏天太热了，冬天人太多。估计消费也可能越来越高。
保亭再往北的话，冬天就稍稍有点凉，会感觉到潮湿。
保亭一年有二百多天是多云的天气，夏天就很大程度减少了暴晒，而且经常有点小雨。即使夏天，只要中午不出门，基本是很不错的。冬天的晚上基本24度，舒服。
县城，消费也不高，环境也很好，生活配套齐全，菜市场、超市。可以去七仙岭爬山，县里还有七仙河广场。
也可以去佛珠店看着把黄花梨做成珠子，盘吧。
海南，是中国唯一的热带雨林省，拥有着自然风光和天然氧吧，这里长夏无冬，是人们向往的天堂。随着国家建设国际旅游岛和自贸区政策的扶持出台，为海南提供了难得的发展机遇。特别是房地产，已成为人们投资，休闲度***热点。房子从08年到现在，短短十年来，房价已有原来的二三千，变为现在的上万，翻了近十倍。尤其是三亚，增加速度超级飞侠。虽然，海南出台限购，调控房价，但毅然有投资价值。至于哪块还有升值空间，值得投资？个人建议，文昌，澄迈，老城，琼中，定安等，这里房价六七千，一万左右，未来升值空间仍然较大。
作为一个已经在海南待了10年的同行，很高兴的回答你的问题。
区域来说海口、三亚，具***置来说海口西海岸、海口江东新区、大三亚区域。
现如今国家层面引导房地产经济由总量高逐渐向质量高发展，海南省***自2018年4月以来，以越来越严格的限购措施，稳定海南房地产市场。以免出现90年代的泡沫和冷却下海南房地产过热的情况。这两年和接下来，房地产调控的政策不会放松只会越来越完善。同样想在海南置业，同时短时看升值的日子早已经一去不复返了！
所以海南哪里买房升值潜力相对较大，可以参考北上广这三地成熟的房地产市场同时结合海南独特的气候来分析。海口房产市场现如今的情况和北上广一样，二手市场比较活跃，刚需房、学区房、高品质旅游地产出手还是很快的，省会教育、医疗、交通等优势明显。海口江东新区顺应海南自由贸易港建设，基础设施正在完善修建，有一定潜力。海口西海岸，海口市***所在地，即建成海南最大免税店，粤海港口和新港口所在地，教育医疗配套齐全，海滩和人口密度相对市中心要低，潜力也不错。
最后，大三亚指的是三亚部分地区和周边。例如三亚市区、亚龙湾、海棠湾、陵水清水湾等地。这里着重强调一下大三亚区域要避免的区域，三亚涯州区交通不方便、配套又不是完善、环境又不突出，价格便宜但是，不要入坑。类似的区域还有乐东、东方两市。同时，万宁南北由于气候的剧烈差别，分界洲岛以北选择要慎重。
现如今国家和海南的限购政策，海南买一套房，网签备案两年，领取产权证买卖又需要2年到5年才能转让。这种长期投资需要擦亮眼睛，特别是旅游地产，不是高品质和口碑的开发商千万不要上当！
如果是10年前买三亚或陵水都可以，现在价格都高了，现在建议买澄迈老城开发区，距离海口近的地方，澄迈是世界长寿之乡，水和土富含硒，桥头地瓜还有无核荔枝。血通菜对老年人和心脑血管病的非常有利。现在新楼价格在12000左右，过了年很容易就翻番，买大三亚想翻番不如这里快。冬天就半个月左右的时间冷一些，比南部雨量多一些更利植被茂盛。你看海口的草都比三亚绿，所以应该是这里更宜居。相比广东广西这里冬天温度也高一些，更适合全国很多地方人，东北人冬天喜欢更热一些，其他地方就比较适合这里。
针对海南买房哪个片区升值潜力最大？这个问题，我的观点如下：
第一，我在海南待了7年，从事也是房地产行业这一块，对海南楼市有所了解，这个问题我有发言权。我认为从全海南岛的整个经济发展大局格、总态势和升值空间来说，我认为当属海南省会城市海口升值潜力最大。
第二，为什么是海口？主要的原因如下。
A，海口是海南省的省会城市，是海南政治经济文化教育中心。而海南自由贸易港大开发，核心启动区江东片区就在海口，政策利好频出，故海口房价优先受益。
B，目前海口的房价是被海南省严厉房地产宏观调控政策“限购政策和限价政策”，双管齐下，给压制住，客观的讲，这是人为的行政管控，是为了给海南自由贸易港保驾护航。若干年以后，一旦海南自由贸易港初步建成，海南房地产宏观调控的“限购政策和限价政策”必然逐步放开，让海南的房价回归到市场经济的层面，因为不可能困一辈子。
C，按照海南全省最新行业统计，目前海南各市县整个房价均价分布图（详见上页插图）。海南海口目前的房产均价在16000元/平方米，这个价格比较适中，按海口在海南省的地位、其区位优势及城市完善的各项配套，优质教育***，比其他市县占优势，在海口江东自贸港优先大开发之际，海口房价还具有较大的升值空间，而海南的战略发展定位是，未来若干年以后跟香港看齐，而目前海南的房价跟香港房价比只是个零头，海南海口未来可期。
第三，一个城市片区，看其升值潜力大不大，我认为主要有以下几个衡量指标。
到此，以上就是小编对于定安二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于定安二手房的1点解答对大家有用。
