大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房好等吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍自住型商品房好等吗的解答，让我们一起看看吧。
北京集体户刚需买自住型商品房合适吗？
北京现在没有自住型商品房了，都是共有产权房，产权和***分摊，个人觉得共有产权房购买门槛比较高，价格较低，符合资格就应该申请，如果能摇到号，成功购买，是非常值得的。
女儿在上海工作、没有买房资格，想买商住公寓自住，大家怎么看？
不要买公寓。上海买不了，到杭州买，只要是大专以上，到杭州找家单位交一个月社保，就可以在杭州落户，就能买房了。
杭州的楼市还是看好的，如果您女人单身，且30岁以上还能享受无房户优先待遇，去摇热门一手红盘，预期投资收益还是不错的。
然后杭州的房子以租养贷，以后有上海购房资格了，卖了再买，也不亏。如果是公寓，怕是很难出手，而且也很难跟着大势涨起来。
不喜欢杭州，广州、长沙、成都这些城市的落户政策也可以了解一下，都不错👍
我家人在大型房产开放商工作的，她不仅自己不买商办，劝我们也别买。这个能充分说明问题了。
商办住宅40年土地出让权，不仅年份少，它不像住宅，70年到了只要缴纳很小一部分资金甚至不用钱就能延期。商办的土地出让金是很高的。
其次，交易税费高。别看住宅的交易税费不少，其实已经享受了很多优惠了。商办的公寓就没那么多优惠了，交易费用就能吓死人。
再次，水电煤费用高。短期内能忍受，每个月的支出都很高就是一笔不小的开支。相当于房贷平白无故多了几百元。
最后，商办最大的问题是交易难，成交量小。我相信买商办只是权宜之计，五年十年后还是，甚至没多久结婚后还是会置换成普通住宅的。这个出手就比较困难了，商业住宅的成交量不大，市场不活跃，到时候出手也会存在困难。
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我也是女儿一家在上海定居，我一直租房在女儿家附近，方便互相照顾。也在看公寓，有条件不错的但是距离女儿家远也不想去。毕竟老了还是希望离子女近一点。所以一年的租房费用是一笔不小的开资。
其实自住买商住房挺好的，上海地铁11号线沿途太多的复式商住两用房，精装修小巧玲珑，两三个人住非常合适。面积40-55平米，上下复式就显得很宽拓。我一个朋友在嘉定新城这边，我去看了非常漂亮，交通方便商业发达，如果你不是很缺钱，近几年不打算卖的话，自住是很好的选择。有很多外地人因为没有买房资格，有的是资金不足，比租房合适。买以前一定要权衡利弊得失。根据自己的需求选择。
不要买，不要买，真的不要买。没买房资格可以创造条件，可以等待，买了以后会后悔。
建议资金先投资，或者存银行，利息用来租房。可以申请廉租房或人才房，在上海的人比较熟悉，可以请教一下。
一旦买了商住房，以后出售税率高，很难脱手。当然，如果家里钱多多，以后有资格买房了，不会有资金压力，那可以。这套商住房就放着收租金，或者给父母来上海做为养老房。
刚到上海工作的年轻人，选择租房很正常。家里都有资金考虑帮忙买商住房了，说明经济也是比较好。
有自己的房子固然幸福指数会高些，家具和其它用品可以购买比较有品质的产品。租房一般不想过多在这方面多花钱，因为租房不稳定，常常要搬家，不方便。这样可能用的是别人家的破东西，幸福指数下降了。我认为租的是房子，过的是生活，房主的破东西我们可以不用，自己买新的，也花不了多少钱。
买不买商住房，看经济，无所谓这笔钱的保值增值，追求现在居住自己房子的舒适，可以买。如果经济条件一般，投入买商住房的钱在[_a***_]资产占比不小，就坚决不买。
什么情况下买商住房，我认为房票用完了，家里有资金打算长期收房租，就可以买了。
因为商住房地理位置优越，通常在城市中心区域，商圈繁华，出行方便，投资出租很有优势。但是它不能上户口，没有学位，水电有的非民水民电，每月要多花销，这些缺点都是确实存在的。
所以我建议不要买商住房，等房票。因为买错一套房，可能几年白忙。
到此，以上就是小编对于自住型商品房好等吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房好等吗的2点解答对大家有用。
