大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房小产权拆迁的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房小产权***的解答，让我们一起看看吧。
无产权安置房法拍房能买吗？
不可以
无产权证的安置房是不可以购买的。国家对于不具备房产证和土地证的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的房产交易签订的协议不予公证。如果想要购买，只能由双方签订一份书面购买协议，约定清楚相关事项，大限度的保护自己的权益。但此种情况不收法律保护
关于这个问题，根据《无产权安置房管理办法》，无产权安置房是指由***或相关部门为了解决城市改造、征地***等问题而建设的，用于安置无产阶级和其他特殊群体的住房。这些房屋的产权归国家或集体所有，个人不能购买。
因此，无产权安置房不能通过法拍方式进行购买。法拍一般指的是法院根据法律程序对被执行人的财产进行拍卖，以偿还债务。无产权安置房的产权属于国家或集体所有，不属于个人财产，因此无法通过法拍来购买。
请问***买到法拍房，土地性质是集体划拨，以后要***怎么补贴？
很高兴回答你的问题，刚好本人是从事不良资产行业的从业人员，当然也包含法拍房。
法拍房是属于***司法拍卖的房产，法拍房产生的原因大多数有以下几种，其中前两种比较常见。
1、银行的债务人无法及时还款银行通过专业律师对债务人***。
2、信贷公司、小贷公司以及个人债权人与债务人之间的债务纠纷。
3、***司法没收的财产（***案件、经济***等）
4、遗产分配、赠予等案件
5、无人房产、无主房产等
***执行司法拍卖的房产一般有多数地方不限购、价格为市价5－8折，但是也有一定风险，比如交房难、***难、长租约、凶宅、高税费、高额物业水电费等。本人从事不良资产行业过程中也遇到过这类风险。
题主所说的购买到法拍房后发现是集体划拨土地而非正常的国有土地出让性质。这类集体划拨土地一般为单位房，大多情况是没有产权的，也就是所谓小产权。也有部分集体划拨土地可以办理产权证，但是要给国家缴纳15%的土地出让金。
至于以后的***问题主要看有没有产权，有产权的话根据国家的***补偿政策。产权为单位集体的话理论上是没有补偿的，但是一般情况下单位集体会给个人一小部分补偿金。
房屋的***补偿依房屋的性质决定。针对设问，具体分析如下：
一般而言，通过***拍卖的房屋，土地性质是集体划拨，一定是村、乡镇企业的房屋。对于企业用房，应当判断为工业用地，补偿项目由下列构成：
- 营业损失；
- 厂房的重置成本；
- 搬迁费用；
法拍房什么情况不能过户？
法拍房因为低廉的价格，成为二手房市场的一匹黑马，受到消费者的广泛关注。但同时也有部分人迟疑，认为法拍房水太深，存在腾空过户难、潜在税费高等问题，不敢购买。其实并不是法拍房水太深，而是你没有掌握正确的购房方法！
下面为大家介绍几种法拍房不能办理过户或者过户期限较长的情况：
1、原业主为企业，且企业经营现状为非正常户。
2、原业主为个人，但产权归属未经确权。
3、原业主为个人，但未办理房屋产权凭证。
4、拍卖法院未取得首封执行权的。
7、历史遗留建筑。
8、产权不完整的。
法拍房过户进度慢怎么办？
1.法拍房迟迟不能过户会出问题。
2.原因是法拍房的所有权已经转移给了买家，但是如果不能及时过户，买家就无法享有房产的所有权，也无法办理相关手续，例如贷款、[_a***_]等。
此外，如果房屋出现问题，例如被***、被征收等，买家也无法享有相应的权益。
3.如果法拍房迟迟不能过户，可以***取以下步骤：
（1）与卖家协商，了解具体原因，尽快解决问题；
法拍房不能及时过户或者过户进度慢，可能会导致以下问题：
1. 产权不明确：法拍房不能过户，产权仍然属于原业主，这意味着购房者无法享有房产权益，如无法借款、抵押等。
2. 法律责任：购房者应该承担过户的责任，如果不能及时过户，可能会被视为违法行为，必须承担法律责任。
3. 房屋维护：如果法拍房不能过户，购房者可能无法享有房屋维护和修缮的权利，这可能会导致房屋价值下降。
4. 费用问题：如果法拍房不能过户，购房者无法缴纳物业费、水电费等费用，这可能会导致后续的费用问题。
因此，购买法拍房应该及时完成过户手续，以避免后续的问题和风险。
到此，以上就是小编对于法拍房小产权***的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房小产权***的4点解答对大家有用。
