大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于肇庆市二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍肇庆市二手房的解答，让我们一起看看吧。
入户肇庆需要什么条件？
根据端州区落户政策，公民在城镇购 买房 产（含商品房、二手房、共有产权房及办公楼、公寓和商铺等非住宅用途的房产）或合法自建房，及租赁合法稳定住所并持有居住证的人员，本有及亲属可以申请迁入户口。
本市合法稳定就业，同时按国家规定参加社会保险的人员，本人可以在本市申请登记常住户口，亲属可以申请随迁。合法稳定就业，指被国家机关、社会团体、事业单位录用（聘用），或者被国家机关、社会团体、企事业单位招收且依法签订劳动合同，并参加社会保险；或者在城镇从事第二、三产业并持有工商营业执照且依法纳税
办理入户肇庆市端州区的需要条件是：
一是在肇庆市端州区购买有房产的不动产登记证明，二是投亲靠友申请书及户口迁移证，三是高端引进人才。以上其中一个都可以申请肇庆市端州区户口。
肇庆房产过户费用怎么算？
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定，一般在200元以内。
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的需要交) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
东莞二手房市场为何如此火爆？预计下半年房价走势如何？
最近东莞房价引发全国关注，在于消息面的凌乱，也在于房价上涨总是引发关注。
东莞二手房引爆，就在于某地产网站出台了一个排行榜，该排行榜显示东莞二手房涨幅首次超过深圳，排名全国第一，深圳房价在4月份开始大涨，成为楼市焦点，东莞接棒深圳成为涨幅第一，自然曝光度很高。
另外某地产网站东莞房价即将进入“3万时代”。因为房价天生敏感，自带流量，随后，各类房地产中介、网络媒体纷纷转发，加以渲染炒作。
确实东莞部分地方房价已经达到3万以上，主要是与深圳比较靠近的地方，，2020年4月莞城、东城、万江、南城、长安镇东莞市新建商品住宅网上签约销售均价超过三万，
但是东莞与深圳不同，深圳金融业发达，高收入阶层更多，房价炒作有更好金融基础更容易加杠杆，而东莞主要是工业基地，更多的是普通打工者，收入更低，房价上涨缺少收入基础，房价不可能出现非理性炒作的，像桥头镇房子均价就只有13005元/平方米，分化较大。
从官方提供数据看。东莞市住建局提供的数据显示，今年3月、4月，东莞新建商品住宅销售均价环比下降，5月环比增长2.13%，达到22918元/平方米。并不像某些网站说的那样离谱。
面对市场房价炒作预期，有关材料显示坚决持续2个月举行重拳整治，严厉攻击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为，确保东莞房地产市场的平稳康健生长。
我个人观点，临近深圳的某些热点地区，受到资金的追捧，房价会有所上涨，资金来自于从深圳等地撤出的投机资金，也包括深圳房价太高转向东莞的刚需购房资金，但其他地区，房价很难出现全面性上涨，不可能出现房价全部涨破3玩的格局，甚至出现局部小幅调整/
到此，以上就是小编对于肇庆市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于肇庆市二手房的3点解答对大家有用。
