大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房做权调的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房做权调的解答，让我们一起看看吧。
法拍房拍出高价归谁？
在法拍房中，拍卖成交价归债权人所有。这意味着拍卖成交价将先用于偿还拍卖物权利人的债务，剩余的部分才会归被拍卖物的原有所有者。
债权人可能会收回拍卖成交价超过债务数额的部分，但如果拍卖成交价不足以偿还所有债务，原有所有者将不会收到任何剩余部分。这些具体规定可能因地区而异，建议您在本地咨询相关专业人士以获取准确信息。
法拍房拍出高价归拍卖发起方所有，也就是被执行人。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条，拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。
法拍房强制腾退规定？
以下是我的回答，法拍房强制腾退规定是指，在法拍房成交后，若原房屋占有人拒不履行腾退义务，执行***有权进行强制腾退。这一过程需遵守相关法律程序，确保腾退行为合法、公正、透明。同时，执行***也会充分考虑到房屋占有人的合法权益，确保腾退过程不会对其造成不必要的损失。法拍房强制腾退规定的实施，有助于维护司法权威和市场秩序，保障买受人的合法权益。
法拍房是在***公开拍卖并出售的房产，其强制腾退规定在《民法典》中有明确规定，即在***依法判决或者裁定后，被执行人拒不履行支付义务，***可以申请强制执行措施。这些措施包括查封、扣押、拍卖、变卖或委托代管等。因此，在购买法拍房时，需要仔细了解房屋的所有情况，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
法拍房的强制腾退规定通常是这样的：在法拍程序启动之前，强制腾退就已经开始了。房产所有人或债权人必须提***讼，寻求***的判决来启动法拍程序。
一旦***审理并判决支持强制腾退，***将发布判决书，要求当前居住者或租户在一定期限内腾退房产。
如果当前居住者或租户不自愿腾退，***可能会发布强制执行令，由***官员或执法机构实施腾退。
这可能包括***官员到场或申请驱逐令。一旦腾退程序成功，房产将被移交给拍卖获胜者或债权人。这标志着法拍房的正式交易完成)。
法拍房的强制腾退规定主要涉及最高人民***发布的相关文件以及《民事诉讼法》的相关条款。
最高人民***在《关于进一步完善执行权制约机制 加强执行监督的意见》中明确指出，当拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用时，人民***应当依法负责腾退，并在公示信息中不得载明“不负责腾退交付”等信息。这意味着，如果买受人购得法拍房后，被执行人或其他无权占用人不搬离，买受人可以申请***强制执行，强制迁出，依法腾空房屋，以保障买受人对房屋的占有和使用权利。
此外，《民事诉讼法》第111条也规定，诉讼参与人或者其他人拒不履行人民***已经发生法律效力的判决、裁定的，人民***可以根据情节轻重予以罚款、拘留。因此，如果被执行人或其他占用人拒不腾退房屋，还可能面临司法拘留的风险。
请注意，具体的法拍房强制腾退规定可能因地区、案件性质等因素而有所不同。在实际操作中，建议买受人或相关当事人咨询专业律师，以获取更准确和详细的法律建议。
到此，以上就是小编对于法拍房做权调的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房做权调的2点解答对大家有用。
