大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房增值税的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房增值税的解答，让我们一起看看吧。
租赁费专票税率？
一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
个人租房***可以开增值税专用***吗？
1、按照现行税收管理规定，个人出租不动产（非住房），可以向房产所在地税务机关申请开具增值税***；
2、如承租方为增值税一般纳税人的（且对该业务索取专票的），出租个人可向税务机关提出开具专票的申请；
3、请按照税务机关要求提交相应资料，经审批后由税务机关开具增值税专票；
4、请予核实，依法操作。
房租属于什么征收品目？
我的答案房租属于什么征收品目？
一般纳税人房租***税率为9%，小规模纳税人以及允许适用简易计税方式的一般纳税人房租***税率为5%。
房租属于增值税征收范围中的“不动产租赁”项目。简易征收的房租，属于简易计税项目中规定的“房地产开发企业销售、出租自行开发的房地产老项目”。简易征收是指一般纳税人由于行业特殊性，向当地主管税务机关申请的特殊征收办法。
房屋租赁***指的是专门针对房屋出租收入而设立开具的***。房屋租赁***需要***开具人前往房地产所在地的主管税务机关提出开具申请，通过办理开具手续后，由当地主管税务机关代为开具。
租房中，税中税是什么意思？
谢邀
房屋租赁要交的税有：房产税、营业税、房产税、教育费附加、城市维护建设税、个人所得税等。
1、房产税：按租赁收入的12%税率计征；
2、营业税：按租金的5%税率计征；
3、城建税：按营业税额依7%税率计征；
4、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征（有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）；
5、印花税：按租赁收入的千分之一贴花；
6、月个人所得税：（月租金-合理费用-800）*20%
题主说的是税中税，我的理解是因为有了前面那一个税才会导致后面需要交的税，那么这个税中税就是附加税。所谓附加税是指城建税，教育费附加，地方教育附加。
而租房收入涉及到增值税，企业所得税，房产税等税，那么附加税的计算就是以增值税为计税依据。像城建税，根据房子在市区，在县城，在其他地区，税率分别为7%，5%，和1%，用增值税乘以相应的税率就行了，教育费附加税率为3%，地方教育费附加为2%。若抛开租房这件事，附加税的计税依据除了增值税还有消费税，这点务必注意
l租房子涉及到的税种种类很多租房子涉及到的税款我在这说一下我的个人观点
1.房产税：房产税是房子的出租人需要缴纳税的税款缴纳方式一般是再税务局开具房产租赁***，商服用房是合同租赁的12%（2019年一月一日黑龙江省地方税种减半为6%各省优惠条件不一样）个人住宅是4%（2019.1.1黑龙江减半为2%）
2.印花税：这里的印花税涉及到的是财产租赁合同印花税的征收范围一般是各种合同和资金账簿等等，每种合同的税率不同，财产租赁合同为合同金额的千分之一
3.个人所得税：国家对于个人出租租房有优惠政策减按10%税率征收，企业按20%征收，税法规定的费用扣除标准（每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上，定额减除20％的费用）
4.增值税：
其他个人***取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的（2019.1.1提升为10万）可享受小微企业免征增值税优惠政策，出租个人住房的以5%的增收率减按1.5%征收
5.附加税：根据你增值税有关增值税为记税标准
地市级以上为增值税的12%
6.土地使用税：平方×当地的费用标准（具体标准询问当地税务局）
到此，以上就是小编对于租房增值税的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房增值税的4点解答对大家有用。
