大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于河源市二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍河源市二手房的解答，让我们一起看看吧。
房管局上班时间是几点到几点办房产证当天可以取件吗？
一般是8点30分上班，办房产证一般有三种情况1、一手房办理房产证，2、房产证丢失，需要补办，3、二手房交易过户办理房产证。第一种和第三种比较简单，办理完手续后24小时之后就可以领取，一般都是第二天领取（非工作日情况下），第二种情况的时间较长，需要各种审核验证，一般得半个多月，具体看情况。
你觉得河源的房价如何，会涨还是会跌？
广东.河源
河源是四线城市，辖有5县1区，常住人口309万。一起来了解一下河源楼市：
近一年来，河源房价高位大幅震荡。2019年6月新盘参考价格6624元/平米，较年初参考价格6990元/平米，下跌5.23%。二手房也呈现下跌态势。
近三年来，河源房价持续强劲上涨。2016年三季度参考价格4***6元/平米，2019年价格6624元/平米，三年上涨33%，年化涨幅11%。全国2018年涨幅10.7%。
河源市主城区——源城区部分楼盘参考价格分布。全市共有207个新盘在售。
短时间内应该不会涨了，毕竟河源人口密度不大，属于四线城市，但以长久来看应该还会再涨的。而且现在河源到处都是在建的大大小小的楼盘，总不会让他跌的。卖房子的，卖地的，买房子的都不同意它跌。
我觉得应该还会上涨的，因为现在的消费都在逐步的提高，房价即使目前稳住了，但是不确定因素太多了，再说河源地处广东东北部，有着“客家古邑，万绿河源”的美称！又有很多国家非物质遗产！总体大的环境氛围很好，所以，房价应该还会有所上涨！
吾对于这方面都是较为肤浅，不过，只凭空想象，靠值觉胡乱说几句吧，或者有的话是危言祟听也未为可知。从长远观点看，必然跌多于升，现阶段或可暂时慢升未跌，但也是相当疲弱了。况且已到了饱和阶段甚至供大于求了，现在很多楼都是出钱买了，人未住，但其目的都是希望有人住哗。早二十多年有钱的人抄楼赞了钱，还是希望永远都是大好形势，殊不知万物都有物极必反，有它兴旺时期就有低谷时期。再者，当这一代六七十岁的老人陆续己走了，而当今的年青人生育意愿又不太强，十到二十多年后，人口增多减少说不定，吾愚蠢的看法，三二十年，人口必然减少。这样成反比，试问现在还不停在建楼房，还涨去那里，当然，你要顶住都可以，问题是银行方面搞好即可。但这又何苦呢，建好楼房无人住，留给老鼠住，岂不是既浪费资金又浪费土地？
广东省河源市的房价会下跌吗？
在广东，过去的一年，应是三四线城市房价狂奔之年。如湛江，市区的房价就从原来的七八千一下涨到现在的万二三，有些位置好的楼盘价更高。而汕尾，或受深汕特别合作区的影响，去年下半年房价也一路高涨，不单这两城，非珠三角的清远，茂名，韶关，梅州等也跟着涨起来（汕头涨得最早）。
在这涨声一片里，肯定少不了河源啦，河源房价也是近期涨得正旺。你问今年河源房价会不会跌？那就参照下一二线的城市走势吧。在广东里，一线的深圳已回落有17个月，回落幅度不大，总体是在高位沉迷了一年半，而象二线里的惠州，也在高位不动了差不多一年。
参照城市的轮动涨跌效应。近期刚涨起来的河源，很难在涨势正旺的时候就即时转身向下，相反，可能还要涨，只是很多没买到房的人不愿看到这幕而已。
河源，近年交通工业旅游发展得不错，加上离珠三角的深圳不远，并紧靠惠州。外出人员较多，这批人将是河源新房购买的主力军。
所以本人预计今年河源房价不会跌。今年先涨多少，后跌多少，明年低迷的可能性较大。
十年间，房价的变化很大。很多人表示，十年前对我爱答不理，十年后让你高攀不起。2018年河源市的房价是涨是跌，我预测如下:
要预测2018年房价，我们先了解下2017年房价的基本情况，
从上图，我们看出，2017年初河源市的房价在5000以下，一年之间上涨了1000多。按照这种趋势来看，2018年看涨的可能性很大。
2018年河源房价上涨原因
2，供求不平衡是市区房价上涨的主要原因。去年1-10月份去库存以后，房市供不应求，尤其是中低价位楼盘、中小户型少。
3，河源市周边城市，比如深圳，广州，东莞等城市实行限购措施，加速了河源房价上涨。
所以我认为2018年河源市房价还会继续上涨。
下不下跌不知道，反正河源的常住人口会越来越少。
未来的趋势是人口往大城市聚集，现在一二线城市都开始抢人，出台各种政策留住年轻人才。
河源这样的四五线城市，吸引不了几个外地人，库存又多，以后人会越来越少，所以需求也会降低，房价你说呢？
我说的是长远。
现在不少人鼓吹赣深高铁开通，河源房价又会迎来暴涨，其实中国发展到今天，高铁对于城市来说早就不是新鲜玩意，对于房价来说，呵呵，去看看现在一些小城市的高铁新区就知道，基本是空城。
不同意的勿喷，摆事实讲道理。
我想它下跌，它会下跌吗？整个房价是要国家出台文件，让所有的房价都下跌，作为一个打工仔，一个月不吃不喝，也要二十年才能买到房，但是我们上有老下有小，怎能不吃不喝，怎能不消费，又哪里来哪么多钱来卖房？不能让所有炒房的人去炒房，而是让没房的人都能住上房。
房价是否会下降。长稳来说稳步上涨。几个观点。第一：河源常住人口。决定需求，目前市区正在扩容，增加就业，目前未知是否能取得好成就。
第二：中央的去棚化，去库存政策。高货币补偿，让农村人口往城市转型。
第三：***分配不均。目前90后为消费主力军。也是当爸妈的年纪，在子女的教育、医疗的***上，也会往县靠隆、县的往市靠隆。农村小学学生越来越少，这是个不争的事实。
第四：货币贬值，物价上涨，这也不争的事实。就基本的水泥，砂石，原材料都在上涨，人工上涨也是不可否认的。
第五：地价上涨。每个楼盘建多少层，都是有容积率的。目前河源最新都是地王。在地价的基础上。成本是去到7.8k每平，还不算企业利润。
第六：目前买房的确需慎用。目前首套房贷款利率增加30～40%，这是相当重的。建议等***利率下调是在考虑。但房价估计是涨多降少。减少点利息支出，还是比较靠谱。土豪随意。
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到此，以上就是小编对于河源市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于河源市二手房的3点解答对大家有用。
