大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东坡二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍东坡二手房的解答，让我们一起看看吧。
未来眉山房价会下降么？
会下降，因为眉山区域房价比很多比他经济好的地区的房价高。另外，眉山区域卖房子的很会掌握大众心里(见识少)，但是眉山区域的老百姓实际收入平均并不高，所谓高房价以跟成都近来忽悠大众的。
不用避讳，本人在眉山东坡区从事二手房买卖新楼盘代理工作，也就是房屋中介。要说眉山房价会不会降，可以肯定的是目前的房价总体是上涨的，只是上涨的幅度没有上半年那么大，上涨的周期也没有上半年那么快，6.7月份的时候，不管是整个区域内的二手房还是新楼盘，几乎都是只要你价格不是高得离谱，买单的人大把的有，目前这种情况在经过燥热的8月以后稍微平静下来，举个例子，7月科工园内某楼盘，单价8000左右，每天售楼部人山人海，首批次房源放出来几乎全部消化完毕，同时再看东坡区房管局，情况一致，每天排队过户的买卖双方，在各大小中介经纪人的陪同下也是把房管局围个水泄不通。对比现在，不可同日而语！
之前回答了来东坡区买房的客户来源，有部分来自各地的纯投资客，财大气粗，全款吃进不在少数；有部分是在成都工作但受政策影响无法在工作地买房的客户，多为川东北方向地级客户，如达州巴中；还有部分是东坡区本地棚改安置户，随着国家“房住不炒”政策的逐渐深入人心以及严厉调控措施的落实，投资客相对上半年数量明显减少，同时东坡区本地棚改安置不再是货币安置，这部分购房消费力也在逐渐减少，所以目前最多的是其他地级市的客户来东坡区购房。
从目前东坡区新开盘的数量来看，今明两年进入市场的商品房很多，各开发商之间的竞争也会越来越激烈。
以上是看低眉山房价走低的主要理由，另外一方面，目前人民币的贬值以及钢筋水泥还有人工的成本增加，也从另外一面证明了房价即使回落但也不至于腰斩，目前情况来讲，一些品质高的楼盘价格依然稳得住，到另外的小开发商的房子，还是明显看得到在做调整！
最重要的原因是目前开发商拿地的成本增加了，房价要想大幅度回落还是客观上不允许的！
关于眉山东坡区的各大楼盘详情以及价格情况，各位看官如果有需要了解下的，可以留下你的联系方式或者私信，本人不遗余力为你解答，感谢！
我是眉山人，我觉得未来眉山的房价降或不降会随全国大形势。眉山的房价要想大面积的普炒不太可能，因为离成都说远不远说近不近，眉山当地人口外来人口收入水平都比较居中，又不在川渝对接发展的主方向。
眉山的各方面的情况我认为宜居，炒房没有什么空间。朋友圈里普遍不太认为房价要涨，认可工资上涨等，房价不涨或缓缓下跌都是可以的。目前有按揭未完的，也有手上有房想脱手的，刚需的没有。对标两年前一平方降价二三百或四五百的容易有，个别降千千的也有。
眉山房间肯定会降，眉山房价涨是因为外地人买的多了才涨的，现在该买的都买得差不多了，以后买的人自然少了，必定降价，再加上眉山不是特别突出的旅游城市，相对吸引度不高，如果房价再涨肯定没人买
眉山房价目前很奇怪，二手房均价5900元每平方米以上，新房均价8600元每平方米以上
眉山市古称眉州，是千年大文豪苏东坡的故乡，是国家级天府新区的重要组成部分，素有“千载诗书城”的美誉。
眉山市的房价是很奇怪的，二手房价格明显低于新房，而且眉山市作为一个四线城市，二手房的价格低于四线城市一般水准，但是新房却高于一般四线城市房价。这就表明一个很严重的问题，即眉山市的房价有刻意炒作的成分，眉山市本身的经济不算发达，人口也相对较少，而且地处西部省份，本来就不该有这样的房价。二手房和新房的如此大价格差决定了眉山的房价未来必然下跌。
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到此，以上就是小编对于东坡二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于东坡二手房的1点解答对大家有用。
