大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房会被哄抢吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法拍房会被哄抢吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房的风险有哪些？
你好
1、要竞价，如有人出价比你更高的，买不到。
3、所有过户税费与风险要买受人承担，不可要求卖方承担他的税费。
4、费用比二手房高，除成交价款外，别需付成交价5%的拍卖佣金。
5、拍卖成交后需七日内支付成交价款及拍卖佣金。
8、拍卖前只可看一次房，不能多次看房。
购买法拍房时应当做好如下几点：
1、现场看房，并向周边邻居了解房屋的具体情况，因为有的房屋可能有些购房人无法接受的情况，如朝向、楼层等等。
2、向法院了解房屋产权及购买的相关信息，包括过户、款项支付、交房等；有的房屋可能会由于居住人的阻挠，交房不会太顺利，这些情况需要与***明确，同时在看房的时候就应当有意去了解；
法拍房相对于市面上的商品房确实情况要复杂很多，但由于不限购，有的价格可能低于同地段的房屋，也吸引了很多购房人。
法拍房是指由于各种原因被***查封后***有处置权，强制公开拍卖的房子。九成以上是由于债权债务关系引起的纠纷。 长沙实行严格的房屋限购政策后，法拍房作为70年产权的住宅楼，无需购房资格不限购，受到很多人的追捧。全长沙每月500－700套法拍房，挺多的了。 但是法拍房毕竟不是一般的房子，个人盲目去参拍很容易掉坑里，落得个钱房两空的局面，甚至有人被迫卷进新的***中。当然个别***的也有，但不是***都有好运气的，买房的钱都不是小数目，有几个人输得起? 那么，买法拍房有些什么风险呢？
一、房子本身的风险，总结归纳有以下几点:
1 凶宅，发生过命案或里边死过人。
2 罪犯***场所，比如黄赌毒传销窝点。
4 被强占，比如被执行人欠亲戚或朋友的钱，房子被人强行占用。
6 房子里住着70岁以上老人，5岁以下儿童，孕妇，***腾房最大的困难就是执行难。
7 被执行人是少数民族，比如***，壮族，藏族等等。
8 国家保密行业或特种行业，有军方背景。
法拍房的风险主要有两块：
1、隐性费用，2、潜在***。法拍房除了要支付给***拍卖款外，还需要支付拍卖费、契税和中介服务费。这部分费用相对固定，差不多占拍卖房款的10%左右。另外相对不确定的费用包括：房产本身的欠费，过户需要缴纳的其他税费。欠费和其他税费需要经过实地调查取证后得出。我们见过一个最夸张的法拍房，房款仅需300万左右，但税费高达200万。潜在***对非专业的投资人来说，万一存在，是件及其麻烦的事情。对普通投资人来说，如果选择法拍房，最好选择空置的房产。
1、容易惹上其他债权***。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一房多卖的情况。
2、其次，买房人看房不方便，***通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。
3、《最高人民法院关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民***应当及时进行拍卖、变卖或者***取其他执行措施。
4、司法拍卖房屋拍卖流拍后，还会进行两次拍卖的，如果是三次流拍了，那么就只能进行变卖，此时，再无法成交的话，就只能选择以房抵债了。
5、房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地[_a***_]；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些***是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决；
6、参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次***齐全部款项。
到此，以上就是小编对于法拍房会被哄抢吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房会被哄抢吗的1点解答对大家有用。
