大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海杨浦宝山法拍房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海杨浦宝山法拍房的解答，让我们一起看看吧。
终于下定决心在上海买房了，满眼看去无从下手，预算300万内，房龄2000年以后，最好在60平以上请教？
你可以去看下浦东金桥的碧云公馆，房子缺陷是50年的住宅房（拿地早，盖起来后空置了一段时间，2010年左右才装修对外出售的，现在还剩20多年），因为当时这个房子是由办公楼变性质过来的，虽然是50年，但是属于住宅的，也都可以落户，办居住证，小孩上学等。房子里面都是精装修，带中央空调。
这个房子有小面积户型，73.93平米的一室一厅，可以直接领包入住了。总价290万，应该还可以谈价格。
这个房子的缺陷我前面讲了，主要是年限短了，阳台是工作阳台比较小。
我接下来说下这个房子优点：
首先交通方便，楼下就是9号线地铁站，到世纪大道也才4站路，通勤非常便捷。
其次地段也可，处于金桥中环，周边现在在造和日本拉拉宝都合作的大型商场，据说还有个重点幼儿园。这是听中介说的。
最后，说下这个房子你今后即使不住，出租出去回报率也不错，一个月可以租到7000，租金还能看涨，因为这个房子边上就是碧云社区，老外比较喜欢这类房子。
我也是因为之前在这个楼盘买过一套二手房，所以比较熟悉这个房子情况。反正作为自住和投资，我觉得这个房子性价比还都不错。可以去看下。
300万/60平，只能到外环外看了。因为你这个300万预算，其中税费佣金也就是30万意已经算很好了，270万/60平，4万5单价真的不好找，因为总价低的房子均价肯定高。
你这个要求，在上海找房比较容易。上海房价并不是外省市人想的那么高，但要定下心好好找。很重要一点是要定好的中介，询价时要两面询，即同样的房卖出价多少？买入价多少？正常房价这两者应十分接近。如决心在上海买房，应先在你所想买的区域先租个房，租个半年，然后定下心来慢慢地找，谈。买房是巨大的事，心急不得。
预算300万，65平米以上，2000年以后的小区，如果不太纠结地段还是蛮多的，嘉定、宝山、青浦、松江、浦东等地，就看你的工作地了，如果在浦西，可以选择嘉定、青浦、宝山，单价20000一40000都有，完全可以买个100平米左右的房子。
1:嘉定安亭，地铁站1.5公里，配套成熟，小区门口麦当劳、大超市、电影院等一应俱全，2010年房，绿地开发，单价21000每平，89平米的小三房只需200万，还可以买一辆车[微笑]。缺点就是学校比较远，绿地的物业可以用惨不忍睹来形容。
2：嘉定新城，地铁11号线沿线如国际赛车成等，单价38000左右，可以买个70多平的小两房，地铁口附近符合预算的还是蛮多的。
3:宝山，地铁7号线沿线，顾村公园、美兰湖等，单价30000左右的房子也是蛮多的。
4:松江，地铁9号线沿线，四泾、佘山、大学城等，单价30000多的小区也有得选。
5:青浦.地铁17号线沿线……。
总之靠郊区一点还是蛮多的，建议选择靠近上班地方的，不能远离地铁站，商业配套设施完善的，有学校的。具备这些条件的房子，以后有能力置换是也很好出售。
300万预算在上海可以买到性价比非常不错的一手房，而且是三房，南汇 奉贤 宝山 嘉定 崇明 金山等都有，那些老破小就没多大意义买了，房子太老，升值空间又不大。个人建议买一首房，虽然目前这个价位的一手房相对位置有些偏，交通不是很便利，但升值空间大，随着周边配套一步一步建设的完善，这些最终都会得到改善。可以关注一下微信公众号《老蒋看房》会给到你一些宝贵的建议
现在哪些城市还可以投资房产？
之前已经说过房地产正在经历冰封期，把投资房地产的朋友们的心浇得哇凉哇凉 的，但是大家先不要失望，楼市仍有春暖花开的地方。
要想知道哪些城市还可以投资房产，就要知道：1.哪些城市是未来人口会持续涌入的城市。比如最近吵得火热的三四线城市的房子，这样的投资就很危险，各大一二线城市已经开启了抢人大战，人口特别是有购买能力的[_a***_]会很快重返大城市，而三四线小城市的房子没人接手，虽然比起北京上海这样的一线城市价格低得多，但是卖给谁，没人接手买卖就做不能，最后还是砸在自己的手里。2.现在的房价是不是足够低，这里指比起它真正的估值。我们知道2017年各地的楼市制度让房价经历了一波大的洗礼，这里面就可以找被“错杀”的房价。3.未来经济发展前景好的城市。经济的发展势必带动人口的涌入，产业的发展，房价也会水涨船高，这样的投资就不必担心房子的价格大幅下跌，投资了以后卖不回去，未来的涨价幅度低等问题。
综合以上几点发现，房地产投资还要在一二线大城市，但是像北京上海虽然未来的发展没有问题，但是目前房价还是很高，投资成本很大，租售比却小得可怜，卖方市场处于不利地位。
我们不妨看看曾经的小渔村深圳。总理在今年的《***工作报告》正式把“粤港澳大湾区”纳入其中。这意味着，包括深圳在内的珠三角核心区的11个城市将迎来巨大的发展机遇，更是有专家预测深圳将会成为“湾区大哥”！无论从GDP，地理位置，发展速度，政策倾斜，居住环境等方面，还是目前相对较低的房价方面，深圳将成为迈向世界级城市！深圳都将不负众望！
到此，以上就是小编对于上海杨浦宝山法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海杨浦宝山法拍房的2点解答对大家有用。
