大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京法拍房量走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京法拍房量走势的解答，让我们一起看看吧。
北京的法拍房外地人能拍吗？
以前的法拍房是不需要购房资质的的，但是近期最新的政策应该是变了。即便是法拍房也需要参加竞拍的人必须拥有在北京的购房资质。也就是北京户口或者在北京的规定年限的缴税证明。如果不满足这些条件即便是法拍房现在也不是随便参与竞拍了，而且对资金也有要，还存在一定其他的***风险。
北京法拍房过户需要多久？
1、竞拍成之后，在法院规定的时间内将房款打到指定账户，房款与拍卖成交价一致。
2、联系***领取成交确认书、***的收款收据，注意***出具文书的时间不固定，需要实时关注。
3、要求***到当地不动产查控中心将查封解除，然后领取执行裁定书、协助执行通知书。
4、如果房子还有抵押，就要和银行沟通出结清证明，然后办理解押登记。基本上结清证明15-20个工作日就能办好。
5、拿到***的过户文书就说明解封解押了，此时可以准备过户的材料：***(夫妻双方)，户口本，结婚证(如离婚，需要离婚证，离婚协议)，房屋查询证明。
6、调出原房屋的，存根，契税票等资料。
7、缴税，过户再领取房产证，这些事宜可能一个窗口就能办理，不需要跑很多地方，然后房本在7个工作日就能出来。
法拍房有拍卖一半的吗？
有很多拍卖一半产权的，而且不光拍卖一半产权，还有拍卖六分之一产权的。下面是目前网上竞拍的标的，可以了解一下！
这种情况并不多见，一般会出现兄弟姐妹共有产权，或者当时购买同朋友共有产权，还有兄弟姐妹继承老人遗产等等！其中一人欠债查封，***只能执行他个人财产，***协商其他共有人整体拍卖，协商不通只能拍卖被执行人所拥有的份额，所以才会出现50%产权和六分之一产权拍卖情况。
这种情况出现，一般共有人为有限购买权利人，同等条件下有限购买。也很少会有其他人报名参与竞买！房子被其他人占有，买了也没办法协商，所以这种情况房产不建议参与。
北京法拍房，普遍差价5%-20%之间！有兴趣可以关注我。
规避风险@北京法拍房孙经理
到此，以上就是小编对于北京法拍房量走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京法拍房量走势的3点解答对大家有用。
