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《水浒传》里武大郎卖炊饼的,为何能在阳谷县租得起两层小楼房?
回答这个问题之前,要先搞清楚北宋末年的物价水平。
在武大郎出场之前,吴用去拉阮氏兄弟下水的时候,有过一段关于物价的描述。二两银子就可以买到牛肉大鹅还有一大瓮酒,足够他们四个人一起嗨皮,说明那个年代的银子购买力还是非常强的。
并且,那时候没有炒房客哄抬物价,也不存在什么学区房的问题。所以说,租金应该不会太贵。况且一个小县城本身就不大,从这头扔一个刚出炉的热炊饼,到那头说不定还有余温。
那么炊饼的价格应该也不会太高了。根据我多年的经验和观察,一个炊饼或者现在叫烧饼的价格,要和一斤小麦差不多或者略高。要不然太贵的话,普通老百姓吃不起,销量自然不会好了。
山东拉面哥多年坚持的三元一碗拉面,因为价格超低火遍全网。让我们看到了三块钱还有利润,确实有点震撼。
现在河南山东的烧饼,一般买一个是两块钱,有些地方五块钱给三个。一个烧饼二两面粉,除去燃料和油盐酱醋,赚一块钱应该会有,即便是不到一块,也差不了多少。生意好的,一天卖三两百个,应该没多大问题。
但是武大郎不一样,书中没交待他是不是有固定的摊位,也不知道是在家加工好挑出去卖,还是现场手工制作,咱只能猜。
***设他一天卖出去一两百个,按现在的情况也赚一两百。就是当下,在县城租个稍微偏僻点的单元楼,也绰绰有余。
所以说,不是我穷,而是不想干不会干懒得干。只要撸起袖子加油干,再选对行业和门路,生活下去肯定没问题的。
武大郎虽然卖烧饼,但是休要小看了这个小生意,利润应该很大。武大郎多年一直做烧饼,肯定也有独到之处,烧饼应该很好吃。要不然能卖的那么好吗?从书中看,潘金莲啥也不干,日子过得还挺滋润,都是靠大郎一人养家。另外像大郎这样的人,没有别的祈求,就是一心一意做生意养家,在卖烧饼时诚实守信,人们都愿意买他的烧饼。利润自然也是可观的。我们邻居多年就是卖瓜子,有好几栋楼。另外还有一个女的,冬夏就是卖大碴粥咸鸭蛋黄米饭,供两个大学生,还有楼房。所以,不起眼的小生意也有大文章。
租得起,并且生活要比现在的我们要幸福的多。
从《水浒》我们可以看出,阳谷县只是一个小小的县城,以现在的看法,也就是一个十八线的小县城,房价高不了多少。
宋朝的房价高,和现在一样,主要集中在北上广等一线城市,而在宋时,东京汴梁城的房价就十分吓人,以至于一些***都买不起房子,靠租房度日。
太平兴国元年,大将军田钦祚在开封买房,花了白银5000两,相当于铜钱5000贯。
宋太平兴国三年,割据福建的陈洪进入朝觐见,献出泉、漳二州及其所辖一十四县,赵光义为了奖励他,分别给他的几个儿子各买了一所房子,每所房子花费白银10000两,相当于铜钱10000贯。
到了北宋后期,房价又是暴涨。宋徽宗政和七年,淮南转运使张根说:“一第无虑数十万缗,稍增雄丽,非百万不可。”意思是说,想要在开封置一套豪宅得花几十万贯,再加上豪华的装修,差不多要百万贯左右。
房价之高,京官们都直呼买不起。苏东坡的弟弟苏辙晚年时曾在开封买了一套普通的宅子,就花了9400贯,但后来为了给女儿置办嫁妆,只得含泪将其卖掉。
但阳谷县呢,在山东附近,靠近景阳冈,属于八里不靠的小县城,别说济南府,连青城府都比不了。
是比府低一级的小县城,而房价也相当于现在的小县城,估计一套房在现在,一个月也就二千块左右的房租吧。
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