3月法拍房真***,法拍房真实案例

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于3月法拍房真***的问题,于是小编就整理了2个相关介绍3月法拍房真***的解答,让我们一起看看吧。

  1. 在淘宝上拍卖的表是正品吗?
  2. 有人说全国5月以来有82万套房已经断供成了法拍房是真的吗?

淘宝拍卖的表是正品吗?

淘宝拍卖上的手表一般都是真的,但也不排除有***货,如果自己无法分辨清楚,还是去实体店购买

目前阿里也有专门打***的团队,对于***货查得也很严,所以这种产品还是可靠的,如果确实比较担心,还是拍下还是去验验货。

3月法拍房真假,法拍房真实案例
(图片来源网络,侵删)

1 不能保证全部是正品。
2 因为淘宝上的卖家各有所好,有的卖家售卖的表是正品,有的卖家售卖的表则存在一定的水货、***货等风险
另外,卖家与买家之间的信任度也会影响到表的真伪。
3 如果要购买淘宝上的表,可以选择一些评价较好的卖家,仔细查看商品详情和评论等信息,可以考虑要求卖家提供官方认证等证明,以此减少购买***货的风险。

淘宝拍卖上的手表一般都是真的,但也不排除货鱼龙混杂,如果自己没有分辨能力。建议这些东西还是在实体店购买。不要贪图便宜。 淘宝拍卖相对来说审核比较严格,货真价实必须要保证,而且还有售后服务,对于商家来说不需要缴纳推广费用,只是成交之后收取3%的手续费,拍卖只是跟风行为,或者说是氛围,因为拍卖的交易方式是有人买就跟的人就越多。 其实参加拍卖的人都知道半真半***是不可避免的,价格也不会比实体店便宜多少,主要很多参加拍卖以新手为主,以为捡到便宜,捡便宜的心理是对于不懂行的人来说大量存在,事后不喜欢或者说参数没有搞清楚,想退货都不行,交易规则摆在那里。

所以淘宝拍卖不是一个很理性的交易过程,建议多了解行情价格之后再购买,对于大额度名表来说,懂行是必须的,除非你有钱,钱多人傻速来。要知道很多表是真的,但是人有问题。就想法拍房一样,房子没问题,拍下来你住不进去。

3月法拍房真假,法拍房真实案例
(图片来源网络,侵删)

有人说全国5月以来有82万套房已经断供成了法拍房是真的吗?

“断供潮”、“来势汹汹”,很多媒体也纷纷报道,其论据、主要还是以法拍房增多为依据!

但这里还是要先泼一把冷水,把法拍房完全当做断供房来看,明显还是过于武断。

还是要理性看待,法拍房增加并不代表都是断供的房子,当然在增加了的法拍房中,首先要肯定的是其中断供的的确是有增加了,但依旧还有其他不是因为断供的法拍房。

3月法拍房真假,法拍房真实案例
(图片来源网络,侵删)

例如:

1、民间借贷,欠债手中有钱就是不还的老赖,拒接执行债务的,这一类法拍房一般分两种情况

第一种情况,都是要等到房子快开始拍卖了,那些老赖才去还钱,把拍卖撤销下来;

第二种情况,或者完全不理会的继续做老赖、房子拍卖了也不怕,因为他们还有后招,如:房子租约签20年,房屋使用权“移花接木”已名花有主,再如:死赖在房子里面的,等强制执行被强制抬出房子外,再想办法死赖!

2、同时也有一些参与拍卖的机构名下的房子。

部分机构已经在开始推广和实施,将不存在纠纷产权清晰的房子,正常的房产切入拍卖。

例如:一般和正常房产的房主进行友好的沟通后,让有卖房需求的房主,将房产挂到机构拍卖,当然在拍卖的规则上仍是价高者得,但是有一个业主的价格底线,若价格低与业主底线了,房子与正常的竞拍可能缘分还不到。

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本文观点:保持自我,独立判断。

此数据大多来源于阿里法拍网站,而阿里法拍上居住类套型共计约115万套,与之前各路媒体报道数据类似。

首先以阿里法拍房数量总量来看,单月增加82万套并不真实。

虽然阿里法拍房的来源基本上以法院强制执行房为主,但这其中还包含其他类型,如果民间借贷、企业破产、股权质押、银行二次抵押等。断供形成的法拍房大约只占到20%以内,并非主要来源。

按比例来计算,阿里网站的总法拍房数量也就在30万套左右,单月新增82万套断供房略显不太真实。

其次,深圳单网点断供1.3万套,这个数据更不真实,以深圳单年的成交量来看,大约在3-4万套左右,其中2018年共成交29396套,2019年成交37882套,因为我国近年来房价上涨很快(近5年上涨130%左右),而断供的情况大多发生在新购房屋后的1-5年内,按3万的平均数来计算,近5年总成交量约为15万套。而按揭付款占总客户比例一般为70-80%左右,我们取中间值,近5年按揭房总套数约为11.25万套。

到此,以上就是小编对于3月法拍房真***的问题就介绍到这了,希望介绍关于3月法拍房真***的2点解答对大家有用。

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