大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绵阳市二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍绵阳市二手房的解答，让我们一起看看吧。
绵阳中介收费标准？
绵阳买房中介费一般是按照成交价1-1.5%收取的，有些中介平台的费用是买卖双方中介费用一起，一般是成交价的2-3%；买卖双方各收取一半，大多数是全部买家支付；小型的中介个体门店，中介费用可以做到1.5-3%，买家最少也要承担1%左右；有一款房屋交易新模式，当地人都喜欢的买房省钱平台，上面规定通过发布委托成交的，买家中介费用不超过0.5%，如果自己找业主自行成交，还可以免中介费。
绵阳经开区那边二手房现在七八千一平，真的有人去买吗？
买房子，怎么说呢，要看配套、地段、交通，经开区想必是配套、交通尚且不够完善的，地段比不得市中心。
剩下的就是看该区域未来的发展潜力了，看看当地对于交通，产业布局，商业等方面的规划，发展力度。如果发展力度不大，那涨幅这么大，也可能就是有价无市了。
目前二手房市场的现状是：看的人多，买的人少。
而且二手房价格有些超过新房价格，也就是说花同样的钱可以买新房子了。
二手房有很多费用，契税，个税，营业税，中介服务费，全部算上超出新房价格。
所以我的答案是在三线城市的绵阳，有人去看，很少人买，多为观望！
在四川，我觉得买房子就只有成德绵可以，但最好还是成都，其次绵阳，再就是德阳，我是绵阳人，我最后还是选择了绵阳经开区！我们不要只看现状，要看未来，所以我觉得经开区应该是很不错的地方，再说了，我就是想着以后自己住或者上班都方便，要是在市中心，没能力的去工厂上班还他妈每天不把你累死啊，那么远！
我只能跟你说，买房最为关键的是，看地段、看环境、看配套、看***等等，而不是一味地跟风，如果，一个地方的房子，不管从哪方面来说，只要是该有的都有，买，肯定是值的！相反，则不值！对于，你所在的城市绵阳来说，在整个四川还是比较好的，房子固然来说，会相对保值的！
绵阳的房价何时降？能降多少？
从目前的数据看，绵阳的房价均价基本在7600元每平方米以上，9000元每平方米以下。房价未来会下跌的，下跌应该到7000元左右算比较正常的。
绵阳市其实就是一个四线城市。绵阳市是中国的科技城，是四川第二大经济体和培育壮大的七大区域中心城市、成渝城市群区域中心城市，重要的国防科研和电子工业生产基地。虽然绵阳市是存在一定政策优势的，但是基本上没有什么大的发展，所以属于四线城市。
绵阳市的人口在2000年是517万，2020年却只有486万。绵阳市人口不足，经济不算很发达，交通也不便利，地处西部省份。绵阳市的房价未来只有下跌，因为缺乏驱动力，经济和人口是一个城市最基本的房价增长驱动力，而绵阳市都没有
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- 就目前绵阳楼市来看，经过上一轮因为成都限购导致绵阳房价大涨后，现在大势基本趋于平稳，且稳中有降，不论新房还是二手房。
- 但从长远的趋势来看，绵阳房价还是会上涨的。首先绵阳算四川省排名第二的城市，有一定的电子工业基础，即有长虹、九洲等老牌的国企和一些全国有名的科研院所，近年又引进了京东方、华为、惠科等高科技企业，增加了很多就业机会。其次，就是有优质的教育***，川内各地市州很多学生到绵读书。再次就是人口净流入城市，地理位置离成都也近，高速一小时，高铁半小时，一直在争取并坐稳四川经济副中心。
- 当然买房主要看个人需求和地段、以及楼盘品质、开发商信誉等。绵阳涪城区，作为老牌主城区商圈学圈区域，房价相对较高。比如跃进路16号，因其规划的商业区要与华润[_a***_]城合作开发，导致该处房价还略涨。而一些稍微偏避地段，周边配套不完善，房价就低，且还下降。
- 所以还是早买早安，笔者单位就是跃进路搬迁企业，是看着跃进路周边房价一路上涨的，虽然中间有过横盘，甚至下跌微调的，但最总趋势还是涨起来了。
- 之前的回答文章不小心误删了，现在重新补上。希望能帮到提问的朋友。
到此，以上就是小编对于绵阳市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于绵阳市二手房的3点解答对大家有用。
