大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于长沙小区法拍房资格的问题,于是小编就整理了6个相关介绍长沙小区法拍房资格的解答,让我们一起看看吧。
长沙法拍房为什么不需要资格?
1.政策风险,长沙法拍房的限购比较有意思,是精准限购,部分楼盘要资格,部分楼盘不要资格,但是也有的法院执行全部要资格的限购政策,所以这个要确认清楚。
2.
贷款风险,要***拍之前必须先确认自己能不能***,这个房子能不能***。全款忽略此条。
3.
税费风险,产权瑕疵会存在高税费的风险(比如企业名下的房子),还有部分可能无法过户。
长沙法拍房什么意思?
法拍房就是***拍卖房产的简称,指的是遭***强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向***声请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产所有权发生转移。一般情况下,拍卖房价格都要比同小区普通房源的便宜。
长沙望城区的房子买法拍房限购吗?
长沙望城区的房子买法拍房不限购,但需要注意的是,购买法拍房需要谨慎,要提前了解房屋的情况和产权状况,以免后续出现问题。此外,在购买法拍房时需要注意拍卖规则和手续,建议找专业的中介机构或律师进行咨询和协助。
长沙今年有多少法拍房?
答:长沙今年有2143套法拍房!长沙的法拍房零增长状态!长沙2o22年法拍房从增长的数字看比上年增长,但实际上法拍房流拍概率高,有时一套房要拍二次三次不等!
如果只按首拍挂牌来计算的话,总数计算下来就有水份存在!按这样计算2o22年应该是1277套,比上年下降了百分之11.3
长沙法拍房信息查询?
法拍房成交记录可以通过******查询。***拍卖房子属于司法拍卖,拍卖信息在网上公开,******上有司法拍卖的项目、时间、地点等。具体收索人民法院诉讼资产网。点击带有***字样的网址,进入【人民***诉讼资产网】首页。
在【人民***诉讼资产网】首页,右侧找到搜索框。
在【搜索】框输入要查询的资产(如房子小区名称)关键词。
点击搜索,得到搜索结果,然后点击进入详细信息,完成查询。
本人在长沙没有购房资格。中介说,长沙的法拍房不限购,长沙的法拍房值得买吗?
我就买了法拍,现在的法拍没有漏捡,且比行情价高点,了解清楚还是可以买,一定不能盲目,只建议买毛坯。关于手续并不复杂,现在都比较正规了,跑个五六趟能办完,我大概花了个把月时间完成了过户
楼盘网感谢邀请!
很多人都不清楚法拍房是什么概念,笔者在这里简单解释一下,法拍房就是***拍卖的房子,法拍房有几种来源渠道。
1、商业***产生
现在很多人都是***购房,购房人向银行***购房的,在不能如期如数偿还***时,银行向***提出民事诉讼,要求***人就被抵押贷款拍卖变现来偿还***的;
2、民间借贷产生
张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李四不能直接取得抵押房产,也只能向***申请张三还款,并出示抵押或借款协议,要求***在执行阶段拍卖张三的房产来还款
3、司法没收产生。比如:刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,该不动产依法可进行拍卖,变现后的钱款收归国库;
最后还有一种是无主产生的,这种情况很少见,在很多地方法拍房是不需要购房资格的,但是法拍房可能会有一些遗留问题,1、房屋权属可能存在某种瑕疵,如未交齐土地出让金;没有房产证(或暂未办理,或无法办理);未交清[_a***_]、取暖费;房屋里面带有租客等等情况,这些***是不负责解决的,如果参加竞买,这些东西要由竟买人自行承担和解决; 2、参加竟拍后,一旦成交,是不能办理按揭贷款的,竟买人一般需要在很短的时间内一次***齐全部款项。
以上就是法拍房的基本资料,如果可以接受这些还是可以购买的,毕竟不需要资格,对于没有资格的刚需购房者来说也是可以的,但是购买法拍房要特别的注意哦。
其实身边也有很多没有购房资格的朋友,他们很多的不是选择法拍房,而是选择在长沙工作,买社保,再购房,长沙的房价一直不算高,现在更是基本没有大幅涨跌,所以等待也不是很差的选择,法拍房还是谨慎选择吧。
到此,以上就是小编对于长沙小区法拍房资格的问题就介绍到这了,希望介绍关于长沙小区法拍房资格的6点解答对大家有用。