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法拍房过户税费规定
住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
法律主观：司法拍卖的房屋办理过户登记时，交易的税费和正常交易是差不多的，主要交纳个人所得税、房屋契税等。
契税：1%~3%（住宅：首套90平米以下1%，90平米以上5%；二套90平以下1%，90平米以上5%，三套及以上3%；商业房：3%）。 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05％。 增值税：6%。
根据公开信息，法拍房的税费计算有以下两种情况： 税费约为房产拍卖成交价的12%：卖家缴纳个人所得税3%，增值税5%（房产证大于2年的免）；买家缴纳契税3%。
兰州法拍房信息网2022年上半年数量
1、一旦收入暂停，那么房贷将会还不起还不起房贷后自然法拍房会增多。石家庄，旧称石门，是河北省省会，全省政治、经济、科技、金融、文化和信息中心，是***院批准实行沿海开放政策和金融对外开放城市。
2、江苏、浙江、河南、广东、山东、福建、四川、广西、湖南、黑龙江2022江苏省的司法拍卖住宅数量是全国最多的，已经超过20万栋。之后是浙江、河南依次排序。法拍房，也就是法院拍卖房产，是指被***强制执行拍卖的房屋 。
3、年辽宁省法拍房有55万套。根据查询相关资料显示，截止于2022年12月22日，全国住宅用房法拍房数量已经到达175万套，其中辽宁省法拍房就有55万套。
法拍中刑事的涉刑资产为什么才挂价1元?
1、可能是由于涉及刑事案件，担心不吉利，所以买家少。当然，如果别人没人买，相关方面还可以找人把东西以最低成本买下来，一举两得。
2、由此，1元“涉刑”房产开始在司法拍卖平台上高频度涌现，这些涉刑房产都会特别标注（刑）字，以区分其他法拍房，权利来源于司法裁定，房产与某些刑事案件相关联，比如，被执行人涉及刑事案件，或者房子本身出现过刑事案件。
3、因为按照当地法律规定，所有法律拍卖资产都是从一元起拍的，虽然最后成交价有几百万，但按照当地法律规定起拍价格只能是一元。这是在浙江宁波的一套别墅，这套别墅市场价估算为670万元，但按照***拍卖规定，起拍价只有1元。
4、法律依据：《中国银保监会关于印发银行保险机构涉刑案件管理办法的通知》第三条 本办法所称案件管理工作包括案件分类、信息报送、案件处置和监督管理等。第四条 案件管理工作坚持机构为主、属地监管、分级负责、分类查处原则。
5、法拍房需要当场结清款项法拍房看上去似乎是会便宜一些，但是其实并不是这样，像是这种一元起售的房子，因为起拍价便宜反而会吸引大批量的人前来竞拍，拍到最后价格只高不低。
6、房子之所以1元起拍，是因为这套别墅属于“涉刑资产”。据***公开的刑事判决书所示，该别墅房主因涉嫌犯非法吸收公众存款罪，在2018年被依法逮捕。
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