大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房***育的问题，于是小编就整理了2个相关介绍自住型商品房***育的解答，让我们一起看看吧。
福星惠誉k7地块属于哪个区？
江汉区
K7地块的5号楼属于江汉区 如果自住不在意读书 性价比超高 彭松 置业顾问 K7的5号楼这一栋。 张金金 置业顾问 K7地块的5号楼在三眼桥的另一侧,属于江汉区。
福星惠誉k7地块属于南京市江宁区。
因为该地块位于南京市江宁区福星街道办事处辖区内，根据行政区划规定，该地块属于江宁区管辖范围。
同时，江宁区是南京市的一个行政区，位于南京市东南部，下辖15个街道办事处和3个镇，是南京市的重要城市发展区域之一。
1. 根据公开信息，福星惠誉k7地块的开发商定位是南山区优质教育***配套项目，而南山区是深圳市的一个行政区，因此可以确定，福星惠誉k7地块属于深圳市南山区。
2. 深圳市南山区位于深圳市中心区域，是深圳市的重要经济、科技和文化发展区，具有很高的综合实力和发展潜力。
因此，福星惠誉k7地块所处的南山区，是深圳市的重要区域，也是中国南部地区的重要城市区域之一。
2. 根据央企出品的房地产项目福星惠誉的***信息，该项目地址为北京市大兴区***育镇福星花园南区。
因此，福星惠誉k7地块位于北京市大兴区。
在北京有没有首付100万，地点在西城的二手房推荐？
还是要先做好一个内心的规划，如果打算在北京常住和成家，可以考虑买房如果经济条件允许，就当长期房租了，同时要考虑周边学校、医院等服务***是否方便，因为这都是你将来会需要的，尤其还要摇号买车的，如果只是短期想法，也没有成家想法，那还是租房好了，这样经济压力不会太大
如果您的通勤方式为自驾车的话，那我推荐大兴区***育镇的房子。
1、通勤时间。
我在地图上查了一下，从***育到西城的自驾车通勤时间为60分钟左右，推荐路线为***育上京沪高速直达三环，再进二环。这条路线的最大好处就是在途径4环前几乎不会遇到堵车的现象。
2、通勤成本。
这段路程全长50公里，一般燃油车百公里7-8个92号汽油算的话，一天上下班两次的成本约为38.5-44元（汽油5.5元）。高速费单程6.35元左右，往返就是12.7元。一天总的成本为51-57元。
3、买到的房子。
这个才是最重要的。看您的意思是买房就要自住，***设您能接受的贷款金额在100-150万左右。
如果您想购买两居室的话，2012年左右建成的电梯房，两居室面积从74平米-89平米的都有，房屋总价在190-220万左右（包含税和中介费）。
这个房屋总价的话，只要您是首套***基本问题都不大，首付100万是够用的，而且还款压力不会特别大。
如果想买到面积稍微大点的两居室，这边有2008年建成的老小区，两居室面积90平米左右，步梯公摊更小。房屋总价在200万-210万左右（包含税和中介费）。
说实话，如果首付只有100万，想在北京买房的确有点难，更别提还要离西城稍微近一些。但既然题主说出来了，咱们就切合实际的看一看100万做首付能买个什么价位房，能在哪里买。
目前北京的房贷政策是首套***最低首付35%，但这并不是简单的用100万/35%=285万，认为手里有100万就能买个总价285万的房子，如果这样认为的话就大错特错了。
因为二手房和新房不一样，二手房在计算***时是以房产的评估价来计算的，因为房子是二手的，就存在折旧的问题，故一般情况下，房产的评估价为市场价的90%左右，而***的最高额度就等于房价*90%*65%(首套最高***65%）。
例如：
成交价300万的房子，实际最高可以***300万*90%*65%=175万，购房首付款为300万-175万=125万，已经远远超出了原本的最低105万的首付。
根据上述计算，300万的房子需要125万的首付，占比将近42%，若现在只有100万做首付，最多能买到238万房子。
中介费，以北京最大的中介链家来说，中介费是成交价的2.7%，什么概念呢？成交价300万的房子，光中介费就要8.1万元，而且这个钱是在签定买卖合同时就要全部交齐了。当然了，链家也有承诺，买卖不成退中介费，要是真是后面解约了，这个钱也是退的。但无论怎么说，这笔钱要提前准备出来
到此，以上就是小编对于自住型商品房***育的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房***育的2点解答对大家有用。
