今天给各位分享法拍房有老人清不掉吗的知识，其中也会对拍卖房里有老人能强制执行吗?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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法拍房已过户。原户主瘫痪老人不腾房。怎么处理?
1、法拍房老人拒不搬离的，法院可以强制搬迁，将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者其成年家属到场。老人不具有完全行为能力的，应当通知者其监护人到场。
2、强制腾退步骤第一步，强制迁出执行标的物。执行***应当及时发布公告，责令被执行人或者其他占有人在指定期限内自行搬离，并告知拒不搬离的法律后果。
3、***拍卖的房产，办理过户手续时，***会提供协助执行函。由***强制执行过户手续。如果涉及腾房的，则***可以强制搬迁，否则可以拘留。
4、法律分析依据国家民事诉讼法的规定，***拍卖房产后，被执行人不搬离房屋的，***可以强制搬迁，将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。 强制迁出房屋或者强制退出土地，由***院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。
5、如果原房主拒绝腾退房屋，你可以将原房主***至房产所在地的管辖***，要求对方排除妨害，立即腾退房屋，以维护自身的合法权益。此外，***司法拍卖程序已经结束，组织司法拍卖的***应该不会在处理该纠纷了。
法拍房需要注意哪些问题
了解过户税费问题法拍房过户的全部税费由购买者承担，购买之前一定要清楚了解、计算可能涉及的税费，了解房产属性，不要像前文所说因为房产的原持有者是公司，税费高达242万元，所以一定要有充分准备，计算好成本。
需要重点关注房屋内部质量问题，因为在***委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。购房者必须实地勘测，了解房屋真实信息。
在购买法拍房可能会遇到的问题：拍卖公告描述不清楚。对于拍卖来讲，***应当将拍卖的有关事项向社会公开，吸引尽可能多的人前来竞买，从而使财产价值最大化。
买了法拍房里面有老人但是儿女不管导致无法腾房,强制执行也执行不了...
1、提***讼，要求非法占用人腾房，在胜诉后申请强制执行来达到腾房的目的，这个方式通常耗时较长、胜诉后还会面临执行难，有时候还有败诉的风险。
2、被执行人在只有唯一住所，房产是生活必须的居住房屋情况下，***无法强制执行腾房。
3、与卖方沟通：与卖方进行沟通，了解其不腾房的原因以及是否愿意解决问题，可以寻求与卖方达成妥协，例如延期腾房、支付违约金等。
4、不敢强制执行也不行啊，***就是干这个活的。
5、一开始没有租赁的法拍房，到过户时突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房。或者买受方所拍的房屋里面有老人小孩也赖着不搬出去，那刚需买家在这种情况下是无法入住的。
6、***对借款人进行强制执行，通过司法拍卖等方式变现借款人的财产，包括房产。
法拍房有老人住多久强制执行
1、购买了之后，直接找到执行局的执行人员，让他给你腾出房子来即可。被执行人再怎么耍老赖也无济于事。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
2、法律主观：申请人民***强制执行的期间为两年，从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。法律文书规定分期履行的，从每次履行期间的最后一日起算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起算。
3、老人不具有完全行为能力的，应当通知者其监护人到场。申请强制执行是有时效的，根据法律规定，申请执行的时效为二年。从判决规定的履行期间的最后一日起计算，如果超过两年期限，就丧失了申请执行的权利。
4、法律分析：人民***自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民***申请执行。上一级人民***经审查，可以责令原人民***在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民***执行。
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