大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于济南法拍房交易顾问的问题,于是小编就整理了4个相关介绍济南法拍房交易顾问的解答,让我们一起看看吧。
济南现在有多少法拍房?
2023年前5个月济南挂了1000多套法拍房,仅成交256套。济南共挂拍房屋1032套,成交256套,成交均价为10425元,平均成交折扣达81.84%。其中,法拍住宅587套,商业用房440套,工业用房3套。住宅房屋仅成交222套。
同为山东兄弟城市的青岛,挂牌房屋1125套,成交424套,成交均价为11285元。
从济南挂拍房屋成交数据可以看出,挂拍成交率仅24.81%,折扣率81.84%,或许意味着济南法拍房供大于求,拍房处置效率仍有巨大的提升空间。
济南加州花园别墅法拍房有哪些?
起拍价:5399603元,保证金:54万元,增价幅度:2万元。
网络询价结果平均值:7713718.33元。
三亚法拍房是不是不限购?
三亚法拍房是不限购!
目前全国法拍房限购的城市有:北京、上海、广州、深圳、杭州、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策,其他城市不限购。
新规:法拍房全面限购来了
为了进一步规范人民法院司法拍卖房产行为,保护当事人合法权益,维护社会和经济秩序,依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合司法实践,制定本规定。
买房应该找中介还是售楼处?这两个有什么区别吗?
很多人都是看到一个行业不好的一面就全盘否定它,都不会想想如果一个行业一点用处都没有的话,还会越来越蓬勃发展吗?明白人还是比较少的,没接触过没发言权,接触过没深入就不要乱发言,你想了解一个行业,起码也从下到上,你才会一览纵山小 你见过有房地产老板出来给你说这些吗?你见过有开发商出来给你解释为什么我要和渠道合作吗?从个人来讲,买房是人生三大事之一,有人比较自力更生,所以喜欢自己跑售楼部了解,有人比较愿意听别人的建议,所以会找中介去看房,大家都是第一次做人想法性格都不一样自由选择多好,你自己厉害不需要中介,不代表别人不需要啊,你说是吧!所以每个行业都有好的地方,也有不好的地方,别一棒子都打死了。当官的也有好官和贪官之分呢,以后大家都会买房的,你没时间去了解的,可以找中介帮忙,新房的人家确实不收你钱,有些楼盘渠道带去确实有点折扣,但不是个个楼盘都有,买房子还是根据自己情况来决定最好!
感谢邀请。
对于买房是直接在售楼部买还是通过中介渠道购买的问题,很多人很困惑,那么我来给大家解释一下这中间的一些小秘密吧。
要了解这个问题的根源,我们不能简单的笼统的回答,要从其背后的动机出发看待这个问题。那么我们就需要从开发商的角度来了解,其售楼部、中介等的作用和意图。
售楼部的作用,不用说的太多,对于大部分的开发商都是通过售楼部来实现产品销售的。在过去供小于求的时代,售楼部就是唯一的去化渠道,那个时候我们常见的开发商巨幅广告,狂轰乱炸来吸引客户进入售楼部,最终在售楼部内部进行一对一的消化。
但是随着近年来市场逐渐变为供大于求,买房主导地位提升,这个时候,巨幅的形象广告突然间不灵了,购房者强烈要求的是信息的对称性,所以谁掌握客户,谁就是王者,所以在我们房地产营销界也有了“渠道为王”的说法,一些中介渠道依靠其众多的客户***、沿街门店逐步抓住了大部分的客户,那么这个时候开发商不得不依靠中介渠道的客户***进行去化销售。
总体来看,在房地产销售行业发展的过程中,从过去的形象广告满天飞,到如今的渠道为王是一种市场竞争的必然结果,也是信息时代发展的必然结果。
对于开发商来说,把房子卖出去是终极目的。所以不管是在售楼部卖出去的还是中介渠道卖出去的,其实对于开发商来说是一样的目的。
这里也有一个问题就是,售楼部的销售人员并不一定就是开发商的人,绝大部分也是委托的代理机构的销售人员,代理机构的人员卖出去一套房,开发商给予一定点位的提成,这和中介是一模一样的。
到此,以上就是小编对于济南法拍房交易顾问的问题就介绍到这了,希望介绍关于济南法拍房交易顾问的4点解答对大家有用。