大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房显示可腾空的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房显示可腾空的解答，让我们一起看看吧。
法拍房为什么不腾空？
3.案外人占用。一般是跟被执行人有纠纷，大多都是无法分配执行款的债权人
4.租赁占用。包括合法租赁和恶意租赁，这个看法院对租赁是否有效，给与相应的操作
5.有物品尚未搬离。
法拍房未腾空是什么意思？
就是房屋还被被执行人或第三人占有。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，被执行人拒不履行义务，人民法院可以拍卖被执行人财产偿还债务。
人民***拍卖被执行人房屋，竞买人竞得该穿层，人民***作出裁定，确认所有权转移给竞买人，但被执行人或第三人拒绝交付房屋。
法拍房未腾空有以下几种情况：
1.被执行人自住。也就是房主本人目前还住在里面
2.被执行人亲属自住。一般是被执行人配偶或者父母
3.案外人占用。一般是跟被执行人有***，大多都是无法分配执行款的债权人
4.租赁占用。包括合法租赁和恶意租赁，这个看***对租赁是否有效，给与相应的操作
5.有物品尚未搬离。
昰指购房者购买到了价格优惠的***拍卖房，准备入住，被执行人却依然住在房子里并拒不搬离。
在买到***拍卖的房屋后，被执行人不搬离的，权利人可以申请***强制执行，强制迁出，依法腾空房屋，以保证权利人对房屋的占有使用的权利。
法拍房为何不负责腾空？
法拍房原则上是先腾空后再处置。也有被执行人在***写有承诺，房子拍出后是配合腾房的，***也会负责后期腾空；一般外地***腾空比较困难，会在拍卖公告里标明不负责腾空。这些需要提前了解清楚才能安心捡漏！法拍房是否负责腾房是以2019年为分水岭，2019年以前存在大量***在拍卖公告上公然写着不负责腾空，2019年基本不存在拍卖公告写不负责腾空的情况了。
法拍房未腾空的风险？
拍下无法入住
房屋腾迁问题一直是法拍房买卖过程中的热点关注话题。未腾空的房产可能存在后期清场入住的问题，这样就会导致有些房产就算能过户也无法入住。在司法拍卖房里面，常见的为被执行人或案外人占有使用房屋的现象
到此，以上就是小编对于法拍房显示可腾空的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房显示可腾空的4点解答对大家有用。
