大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房首付的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自住型商品房首付的解答，让我们一起看看吧。
首付比例什么意思？
首付比例就是当你要买什么东西或者房屋的时候，先交一部分现金，剩下的需要找银行贷款，那你交的现金就是你全款的比例数字，比如全款需要一百万，你交了二十万，剩下的***，那你就是百分之八十的比例***
2. 首付三成，就是首付不低于30%，即成交价100万的房子，最低首付是30万，多付不限。
3. 首付比例：首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到***的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
房首付明细表2021？
答：
2021年首套房首付比例30%
一、不同地区可能有差异。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行***。
二、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
三、2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到***的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
四、2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭。
买房首付一般是总房款的30%，具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定，一般由当事人自行约定。
武汉40万首付在哪里买比较好，首套房，既考虑投资也考虑自住？
武汉陆小凤独家观点：首付40万，新房总价133万以内，新房投资可选区域肯定是“四小天王”区域，住的话，看自己的面积段需求，可选区域也不少，也有一些性价比还不错的二手房。
1.新房
A.小户型
如果考虑小户型，肯定是想考虑三环内。根据目前市面上释放的消息，只有2个盘，可以考虑，一个是金融街壹号，一个是中建福地星城（够一够差不多），其余的一些CS盘就不说了。金融街壹号可以自住，品质一般，地段好，中建的话投资也可以，品质比较好，目前来说小户型还是比较好转手。
B.正常户型
有一位大佬曾经说过，买房最重要的是地段，地段，地段。我们都知道首付40万基本跟三环内无缘了，除了一些小户型，正常的面积段，只能选择三环到四环了。
那么三环到四环，最热的莫过于“四小天王”区域，青菱湖、黄家湖、宋家岗、临空港，这四个地方各有优劣势。青菱湖、黄家湖作为大武昌的刚需外溢聚集地以及外来人口聚集的地方，宋家岗、临空港也是汉口的刚需外溢聚集地，还有周边孝感人也会经常考虑的地方。
其实我们知道目前宋家岗、临空港这边配套还是比较齐全的，地铁已经有了，商业也在慢慢完善，很多楼盘也有学校的规划，整体的一个大临空港经济开发区也在发展中。唯一一个让人担心的都是，楼盘都是天量供应，人口流入不足，这就造成后期不好出手，住是绝对没问题。
4层首付是什么意思？
4层首付就是总房款的百分之四十，剩下的***。
首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行***。从2006年6月1日起，个人住房按揭***首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到***的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
到此，以上就是小编对于自住型商品房首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房首付的4点解答对大家有用。
