大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安法拍房公司收费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安法拍房公司收费的解答，让我们一起看看吧。
西安法拍房可靠吗？
法拍房属于不良资产，也就是存在债务和纠纷的房产由法院查收拍卖以换的资金来进行债务处理。如果把法拍房放到市场上的话应该也属于二手房中的一种。
虽然法拍房也是二手房，但是毕竟牵扯到一些法务问题。如果你查询网络也会发现法拍房的一些瑕疵，可能会出现入住困难、过户以及高额税收等问题。
法拍房的优势是：
1、不限购
2、不限户
3、可按揭
相对来说还是比较靠谱的。比较有司法部门的把关。但是我们也要有一个比较清楚的了解，毕竟司法部门有时候也不能够野蛮的强制执行，所以在拍卖的时候我们一定要做全面的了解，免得在拍卖以后发生的一些我们不好处理的事情的发生。
西安法拍房可以落户吗？
西安法拍房，可以落户。
你买法拍房之前，一定要弄清楚，这个房子原来的房主的户口牵出去没有。
因为房子是被拍卖，如果有户口在里面，你就没有办法再把户口落到这个房子里面，再让房主把原来户口牵出去，很麻烦，扯皮的事，最后是买房子之前就问清楚，在决定买不买。
西安法拍房的市场前景如何？购买比市场价低40%的法拍房，需要办理哪些手续？
谢邀
首先明确一点，如果对房产不了解对法拍房又不熟悉的话，建议还是要谨慎入坑。毕竟，目前西安市场上的房子还是正规的商品房还是可以购买的。
为什么?
因为题主说的比市场价低40%的法拍房基本上是很少的。不要被人忽悠了，据我的了解，目前市场上出现的很多法拍房起拍价基本上比真实的市场价也就低20%左右的空间。如果你买的话，在加上各种费用（案件受理费、公告费、保全费、拍卖费、执行费、评估费和罚息等），可能会比市场价便宜一些，但是已经不多了。
大致的流程就是：核房--去***缴纳竞拍定金（也就是竞拍名额）--***通知时间参与竞拍---成功之后交税过户。
1.腾房风险。如果里面有住户，你自己需要去清理。
2.质量风险：很多法拍房是被查封的 ，也就是在购买之前你只能看到查封前的照片，而不能看到原房，具体买了之后里面会是什么样的，那就要看你运气。
3.如果原房主是债务***或经济***可能面临上门讨债的。
4.***和一些渠道一般包过户不包售后的。所以，后面可能会面临的其他问题你需要想好。
目前市场中，法拍房合理价格通常为70%~80%的市场价格不等，也曾经见过一些由于债务抵押没有出清而低至60%的。而低于50%的是否会有一些隐藏风险？
我们知道，合理的法拍房通常来自于企业断贷抵押，个人断贷抵押。然而，随着目前我国法律中规定，也会有来自于没收非法财产所得，以及占有经济***的产权。而且，我国银行抵押贷款通常不会超过50%，否则银行会发生风险。
那么折价至40%，恐怕就有些极不合理了。这样的价格一般会隐藏极大的风险因素。譬如，房屋土地转让金，产权***，涉及债务，交易税，拖欠的各种费用等等。而我国法律规定，法拍房所涉及一切费用皆由房屋所得者自行承担。
谢谢邀请！法拍房最好是别买！40%确实低了不少，省了钱可它背后的问题呢？法拍房***可以强行过户，也可以清场，这是明面上的责任;背后的问题呢？比如社会问题？它的面广，说不清道不明的麻烦事太多。当然了法拍房不是全如此，一刀断清不是没有;法拍房***拍卖前己经做了很细的调查工作;我们老百姓最讲究的是平安，少掏钱万一遇上弄不清的事可就给自个惹下***烦事了。法拍房也是二手房，二手房多了，何不去网上找找，中介所多看着，它们一定有你希望的或中意的所爱。
到此，以上就是小编对于西安法拍房公司收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安法拍房公司收费的3点解答对大家有用。
