大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是自住型房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍什么是自住型房的解答，让我们一起看看吧。
住宅和自住有什么区别？
1、含义不同
自住房屋是属于自己名下的房子与财产，可以自由支配；而出租房子是房东将自有的房屋租给其他人的，这种要缴纳一定的自己费用给房东，而自住房屋不用。
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2、性质也不一样
自住房屋是可以卖的，按照规定，自住型商品住房购房人取得房产证后，原则上5年内不得转让；购房人取得房屋权证5年以后转让的；而出租的房子，如果是属于租别人的话，不一定买的到。
什么叫自主买房？
自主买房就是自住型商品房。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
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非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。
广州人才购房是什么？
广州人才引进购房政策是:
(一)广州市户籍居民:夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。
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(二)非本市户籍居民:1、在广州市连续缴纳3年以上社保或个税:税单或者名下无任何房产,都算作首套。
(三)非本市户籍居民:1、提供在广州市1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭:1、在广州市没有独立套型住宅自住型商品住房,现按照其销售对象的限定购买套型建筑面积144平方米以下的商品住房;2、个体工商户、营业执照和组织机构代码证的非本地居民家庭,暂停在本市区域内向其销售普通住房。
到此，以上就是小编对于什么是自住型房的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是自住型房的3点解答对大家有用。
