大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房腾退困难吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍法拍房腾退困难吗的解答,让我们一起看看吧。
买法拍房过户完不交房能退么?
不能退。根据中华人民共和国民事诉讼法规定,人民法院拍卖被执行人房产,竞买受人竞得房产后,人民法院依法裁定,房产所有权自本裁定之日起转移给竞买人。即竞买人取得房产的所有权,并办理了变更登记,竞买人享有排他权。如果被执行人拒绝交付,应当要求人民***强制腾房。
法拍房拍过后还可以住多久?
法拍房通过人民***成功竞拍后,还可以住多久?这一问题需要根据以下情况确定:
1、如果拍卖房屋是被执行人或者其亲属、朋友等案外人居住的,法官会送达腾退公告,要求限期搬离,一般情况下1-2个月;
2、如果竞拍的房屋有合法租约的需要等到租约到期后搬离。当然竞拍人如果与承租人能达成提前解除租约的,可以根据双方协商确定搬离时间;
3、如果竞拍房屋设立了居住权的,就需要等居住人过世或者协商解决。
到此,以上就是小编对于法拍房腾退困难吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房腾退困难吗的2点解答对大家有用。