大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房户型的问题，于是小编就整理了2个相关介绍自住型商品房户型的解答，让我们一起看看吧。
142平的户型，南北通，用来自住如何？
这个户型非常的好!
此户型不管南北通风采光都是极好的，各空间格局都方正，安排也十分合理，是非常好的户型结构；是每家人看着都想拥有的户型！
有几点建议：
1、北阳台拆除并入为餐厅空间，图中餐桌的摆放方向是不对，需要旋转90度；扩大餐厅后，我们的就餐环境就发生了非常大的变化；我们可以远眺窗外的风景，我们也可以增加一个吧台，融入一个西厨的空间。
2、图中有两个卧室床的摆放显然是不对的，这个就不用我讲了。如果这个户型是一家三口居住的话，可以把主卧室扩大，把下图红线区域做成一个大套间，套间里有衣帽间间，有书房，有卫生间，有卧室。
谢谢阅读，就分享这些，如有不同意见与想法，欢迎留言评论。
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里面有多套VR全景案例可供参考。
1南北通透
主要是通风好，不知道是提问者是南方人还是北方人。买房子最基本的就是南北通透，通风，南北卧室都有阳光，北方夏天如果家里窗户都打开通风是不用开风扇和空调的。
2格局很好
功能区划分很好，餐厅，书房，卫生间2个。如果3口人居住。可以把其中一个卧室改成衣帽间。书房里可以放孩子的钢琴，画板，大人可以在书房里办公，孩子也可以写作业。
3南北阳台齐全
现在东北供暖很好，楼外墙也做保温，一般家庭都把阳台打穿，增大室内面积，还可以使房间更加明亮。
4家是每个人呆的时间最久的地方，家的温馨舒适可以增加人的幸福指数。希望读到文章的人都可以万事如意家庭幸福美满！
1户型分析：户型方正且全明，并且主卧离客厅较远有独立卫生间，很好的保护主卧影私，再看户型图比较方正，得房率高，户户有飘窗，厨卫全明，客厅南北通透，且是南北双阳台，电梯分布2梯2户，这个只有在高档小区会体现出来，大大减少了高峰用电梯的时间
2楼层：买这样的小区一楼坚决不要，顶层如果送阁楼可以考虑，如果没有劝君惜取，原因一楼潮湿蚊虫不说，最主要的是安全隐患多，顶层都知道冬冷夏热，最不能接受晚上夜深时电梯的噪音
3总结：有房才有家，祝愿每个人都能买到自己称心💕的家
这个户型在结构上至少犯了三个风水上的忌讳：
1、客厅与餐厅两侧阳台直对，犯了风水上的风煞。
2、入户门直对次卧门。
3、在九宫图中可以看出是属于坤宫缺角的户型。
其余的功能设置还可以。
优点：南北通透，户型方正，得房率不错
缺点：
没有整层户型图，如果一梯两户会比较好
一卧室在北
求助专业人士！同一小区两个差不多的户型，三口人自住，选哪个？
享受生活，热爱设计。我是室内设计师壹凡！欢迎咨询并一起讨论有关装修的那些事。两个差不多的户型，三口人自住，应该选择哪个？对于题主的问题我将从以下几方面来作答。
户型分析
由于两个户型非常的相似，所以就不分开分析。
1.两个户型都属于方正户型，三面***光，通风条件良好。大面宽，大进深，户型明亮，都没有暗室，通风和***光都不用担心。然而毛坯8层的进深更好，存在暗室的可能性更低。
2.除入户房间不够规整外，其余房间面积大小合适，比例合理且都设置有飘窗，使用舒适度大大提高。
3.阳台面积适中，能满足晾晒功能。
4.功能设计合理，动线稍显不适，入户的卧室，洗漱多有不便。入户设有鞋柜，精装8层厨房面积较大，可适当更多的人操作。毛坯8层厨房面积适中，更显舒适，同时卫生间设置为干湿分区，可同时满足多人使用。卫生间与厨房都设置有窗户，排气与***光都上佳。
改造意见
三口自住，建议可将电视背景墙后的房间改为多功能房，书房或是茶室。为家庭增加一个安静学习或***的场所，这样家庭动线也变得更加合理。电视墙可做成半高样式，以增加空间的通透性能。具体参照如下图。
个人建议：建议题主选择毛坯房，两个户型虽然差距不大，然而毛坯房更温馨紧凑。毛坯房在装修的时候，可以聘请专业的公司，装修质量也能得到很好的保证。找到专业的设计师，也可装饰自己喜爱的[_a***_]，避免了千篇一律。
如果你有好的意见或建议，欢迎关注、留言或私信并一起讨论。我是室内设计师壹凡。
两个户型均为3面宽T2户型洋房，本身无本质区别，较小差异一会专业分析。作为摸爬滚打10余年的地产投资.设计建议，在此情况下，首先分清自己买房的目的，自住or投资，我们不能只把房子看为一个住所的砼盒子，它更是稳健的投资首选之道，应该考虑的纬度更广些，所以我的建议，重要性依据自己侧重点选择：
1.首先地段地段地段，教育，交通，商业配套***，若干年后你换房时，会发现差异相当明显，重要性按序排列。
2.开发商实力。我们买的都是期房，目前房地产开发开始拼软件，工程质量，后期物业维护都至关重要，所以目前经济不稳定的情况下，首选排名前列的开发商的财力和品牌。
3.户型本身分析。
3.1.精装与清水。若精装开发商为全国前20强或当地10强，展示样板风格房主也较喜欢，可以考虑精装，开发商精装材料一般都属于战略合作品牌，价格较市价零售价低很多。如果精装溢价合适，可以选择，省去很多装修的繁琐工作。当然，如果开发商实力不过硬，或题主审美要求很高，建议清水。
3.2户型布局。
主卧：最重要的房间，两者面宽进深一致，差别在于精装户型主卧通过过道入，较安静。清水房间对客厅背景墙，会比较吵闹，精装户型胜。
卫生间：精装户型各卫生间尺寸较大，尤其次卫，清水房次卫尺寸较小，干分区套次卧入口，空间比较局促。
4.价格。
适合自己的最重要。目前买房建议贷款，***利息较低，灵活分配资金。如果位置相当，开发商实力相当，首付够就精装，不够就清水，看题主关注的户型和楼盘，肯定不差钱。
到此，以上就是小编对于自住型商品房户型的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房户型的2点解答对大家有用。
