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跪求武汉法拍房的过户税费,住宅和公寓的,越详尽越好,,找法拍中介一般收...
1、法律分析：法拍房的税费构成要素：主体税种：契税+个人所得税+增值税契税：要根据房子情况和买方情况分为1%、5%、3%三种税率；首套房房屋面积小于90平米契税1%；大于90平米契税5%。
2、过户契税：主要占5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。
3、大多数需一次性付款。大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。在楼市火爆的时候，房价也不低。拍着拍着，房价不知不觉就上去了，这个时候就别沉溺在其中。
4、要交8万左右的税。拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的，主要税收项目如下：契税；根据国家契税条例的规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。
5、法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。
武汉的法拍房可以买吗?限购吗?
法拍房是不涉及到限购政策的。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向***声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。
绝大多数城市没有将法拍房纳入限购范围，即使没有购房资格，也能购买。买法拍房的坏处：对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作，需要自行解决，实践中可能出现收房难的问题。
武汉的法拍房可以买的，不限购。买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项：1注意委托拍卖的***是第一手直接查封房屋者，还是轮候查封者，关注是否被其他机构查封。
简而言之，在不了解房屋的实际状况的情况下，不建议因为图便宜而购买法拍房。图一时之利，后患无穷，得不偿失。
武汉法拍房在哪里查看房源?
可以到人民法院诉讼资产网查询相关司法拍卖资产，具体步骤如下：工具：手机或电脑 百度搜索【人民***诉讼资产网】。点击带有***字样的网址，进入【人民***诉讼资产网】首页。
***官方网站：每个地区的***都会在其官方网站上公布法拍房的信息。你可以通过搜索你所在地区的***网站，找到相关页面来浏览房源信息。一般来说，这些信息会包括房屋的基本情况、评估价值、底价、拍卖时间等。
可以在人民***资产诉讼网进行查看。打开该网站以后点击拍卖项目进入，选择湖北省武汉市以及房产以后即可看到其公布的司法系统拍卖信息。具体的查看方法如下：在电脑的百度上输入人民***资产网，找到其官方网站以后点击进入。
法拍房可在拍卖公司***、[_a***_]平台、***网站查看房源。拍卖公司***：这是法拍房的主要销售渠道，购房者可以通过拍卖公司***进行搜索，按照地区、房型、价格等条件筛选符合自己需求的法拍房房源。
***网站 ***是法拍房源的主要源头，通过***网站可以找到最准确、全面的法拍房信息。
法拍房可以在淘宝法拍上查看相关的房源信息。
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