大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于莱芜二手房出售的问题，于是小编就整理了4个相关介绍莱芜二手房出售的解答，让我们一起看看吧。
- 像山东莱芜这样的城市，房价8000到9000你们觉得合理吗？
- 山东莱芜的市现在最高房价到多少了？
- 18年山东莱芜作为最小的地级市房价会是怎样走向？
- 莱芜归济南，那莱芜还算不算“n”线城市？该地区的房价会受到影响吗？
像山东莱芜这样的城市，房价8000到9000你们觉得合理吗？
谢谢邀请。
据有关报道，济南青岛烟台等属于二线城市、济宁泰安等属于三线城市我、枣庄日照属于四线城市，莱芜没有入选。
目前全国的房价都很高，一些县城的房价也都达到5'6千，这固然有开发商销售商等推手在起作用，也有物以稀为贵的原因，更有城市化的***。如果山东莱芜部分地段房价高到8'9千是可以理解的，如果均价达到这个数，至少在目前时间节点有点偏高。
商品房应该是市场经济的产物。最终房价取决于市场。供需的不平衡导致价格浮动。价格不等于价值。
谢谢
首先，莱芜在全国只能说是五线城市吧！但房价却直追二三线城市，这是不合理的。莱芜的定位是钢铁之城，依付莱钢为龙头，泰钢，九羊发展，但近几年钢铁企业产能过剩，再说，莱钢东遣日照，莱芜并没有象样的大型国企，上市公司，工人平均工资在2000~3000元左右，从理论上讲，莱芜房价是太高了，但随着济莱同城，济莱经济圈，济莱城际铁路的规划和建设，给莱芜的房价增加了助力。
谢谢邀请！
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山东莱芜市五线城市，GDP600亿，人口125万，面积2246平方公里，两个区。因莱钢集团建市，在山东GDP不如一些小县城，经济水平相对较低，房价8000以上，房价过高，肯定是不合理的。
但是目前全国的房价都在涨，很多3线小城市都已经破万了，房价的快速上涨，超过了多少人的想象，和当地的收入水平严重不符，房价及其不合理。
但是不知道大家有没有发现这个现象，国人的普遍现象就是追涨杀跌，也是涨，越是买。莱芜的房价过快上涨，肯定受炒房团的影响，莱芜的人口不多，相对于周边的泰安，没有人口优势，但是房价差不多，肯定有炒房的。
另外，莱芜离济南较近，目前济南正在限购，不排除有济南的人在莱芜买房子。
我们都知道，房价的上涨，归根结底取决于供需关系，影响供需关系的除了炒房投资者还有刚需，但是莱芜的人口较少，我不认为刚需能够支撑这么好的价格。
莱芜市一共123万人口，现在到处是小区，严重的产能过剩，之所以房价这么高，是炒作的结果，再就是原材料涨价，地皮太贵。开发商宁愿房子卖不出去，他们也不会降价，因为他们卖不掉就给银行还贷款啊，对于开发商来说，卖多少赚多少啊，
莱芜作为一个标准的5线城市，现在房价一部分原因是因为拆迁造成的，还有就是所谓的学区房，看看吧，等5年之后，城中村全部盖成楼房后，房价会不会降！现在莱芜的地皮越来越贵，就年前成交的那些地，成本最低都在6000以上卖给老百姓估计得上万吧，为啥，有很多很多人为因素，地理因素，地产商等等，可能都会有问题。还有，涨房价是为了跟上济南的步伐，哈哈，把莱芜并进济南也不是不可能，哈哈。
山东莱芜的市现在最高房价到多少了？
切身感受，从2017年初就想买房，看了几个楼盘，盛世豪庭起价6000多，无房。公园道1号起价6400，无房。市区里的好的学区房都在6000左右了，高新区的相对便宜一些：世纪城6000左右，汇源首座5500，和天下5500。我这地考察的。供你参考
18年山东莱芜作为最小的地级市房价会是怎样走向？
山东莱芜是山东最小的地级市不***，但也是距离省会很近很近的一个地级市，目前房价相对还不太高，跟随三四五线去库存还会小幅波动，慢慢上涨。
如果到济南的城铁修建完毕，形成半小时工作圈⭕的话，房价涨不涨呢？我想大家心里都有数。虽然国家一直都是各种调控措施防止房价暴涨，但从去年以来的购房需求总有释放的时候。
山东本身就是个人口大省，经济发展也很好，所以房价也会平稳上涨的。
短期内，莱芜区二手房价格会下降，而且有急用钱的可能降的比较厉害，莱芜现在的二手房就是有价无市。期房可能会搞活动，大降是不可能的，***也不允许。地价也摆在这，赔钱的买卖谁干呀。如果山钢过来的话，搞不好莱芜的房子可能就有市场了。总之，现在作为省会城市的一个区，大趋势，房价不会太低，毕竟教育，医疗是可以共享的。有了高铁，济南市区人过来买房的人也会变多。
谁说莱芜房价均价6000元不到，说明你真是落伍了，现在莱芜的房价是水涨船高了，近年刚刚开盘的公园道1号，起价8500元起，6000元/平，你只能买回迁房了，莱芜早已经没有这个价格，莱芜作为一个内陆城市，支柱产业也比较少，是什么支撑起了如此高的房价呢？
感谢邀请！房价和地级市的面积大小关系不大。
深圳不大吧，只有不到2000平方公里，但房价却是高得离谱，哈尔滨的面积有5万多平方公里，比台湾省还大很多，但房价能和深圳比吗？
所以看房价还得看经济发展、交通、人口、地理位置等等这些因素来综合考虑！
莱芜是山东省地级市，人口140万。面积确实不大，只有2200平方公里，按面积来看的话，甚至比不上一个大点的县级市。17年的GDP近900亿元，山东省内排名第17位，也是最后一名。
从经济上来看，莱芜好像发展的并不是太好，但我们也必须看到，莱芜必竟面积不大，当然不能同正常的地级市相比。所以只从面积上来看，莱芜发展的还算不错。
再来看看莱芜的房价：
莱芜现在的房价均价只有6000不到，做为一个地级市来说，单纯从数字上来看，好像是可以接受的。
那么，这个房价高不高呢？我们来看下莱芜的两个邻居的房价，先看看泰安的房价：
再看看淄博的房价：
房价的未来就看能否有接盘的，莱芜人均[_a***_]面积应该说是领先于大部分城市，30岁以上家庭两套房以上的占比非常多。出生率、入学率缺减少很多，另外对于年轻人留下来的吸引力也越来越小。长期来看，后劲不足！
莱芜归济南，那莱芜还算不算“n”线城市？该地区的房价会受到影响吗？
只有地级市才算城市，才能上线。莱芜市从此一分为二划为济南市的莱芜区和钢城区两个市辖区后，真正成了无线城市了。既然撤销了地级莱芜市，那原来拥有的地级市的优势***，地域吸引力和首位度将随之消失，原来市直机关事业单位的近万名工作人员前往济南市对口单位工作，外来投资企业减少，人才将逐渐流失，外来人口减少，加之近几年莱芜房地产楼盘开发众多，加之城中村改造，棚户区改造，旧村改造等项目一哄而上，势必造成房产市场供大于求，逐渐由卖方市场转化为买方市场，有价无市。这里我要给想在莱芜炒房卖房的泼泼冷水：今后莱芜的房价只跌不涨，现在钢城的房价就是今后莱芜的房价，八九不离十。不信我就立字为证。
“燕雀安知鸿鹄之志”党中央***院既然同意批复济莱合并，肯定是经过慎重的考量和规划，山东省委早在五年前就提出“济莱协作区”而且把莱芜定型为“省会副中心”，济莱城际高铁也将在2022年通车，为带动鲁西南发展和加大省会辐射和影响力，未来3～5年省会部分行政部门必然会迁到莱芜，立贴为证[灵光一闪]
莱芜在划归济南之前属于五线中游城市，济南则是二线头部城市。既然如今莱芜已经成为济南的一部分，自身已经不再是“城市”身份，而是济南的一个区，自然不能再算5线，而是作为济南的组成部分和济南一起当“二线”。
不过毕竟莱芜设市也没多少年，而且最初只是泰安的一个县，所以不论面积、人口、经济规模都还是一个县级市规模，那么至少在城建方面还需要很大的提升才能够接轨济南。两城合并之后，大约需要一个10年的过渡期，莱芜才能真的算是融入济南，所以目前来说，莱芜不会因为身份的变化而发生实质的变化，想成为二线仍需要加速发展。不过有了济南这座靠山，莱芜必然会比当初孤军奋战要强大许多。
房价方面，莱芜的均价目前还不到济南的零头，有了规划方面的利好，理论来说应该会缩小一些差距，但是一方面现在全国房价大面积回落，另一方面莱芜市区和济南市区相距较远，有此两点，莱芜的房价不会在短期几年之内发生太夸张的变化，但可以肯定的是，房价的支撑力度会比过去更强。
到此，以上就是小编对于莱芜二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于莱芜二手房出售的4点解答对大家有用。
