大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京丰台二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京丰台二手房的解答，让我们一起看看吧。
北京南三环老破小值得买吗？
不值得。南三环的老破小房龄时间长，周边脏乱差，配套设施不足，居住环境不好，体验比较差。
另外，南三环没有好的小学中学等学校，算不上是学区房，而且，北京市对南城的定位和发展规划不太明确，房子将来的升值空间有限，既然这样，南城的老破小性价比不太高，不值得购买。
在北京买二手房自住，望京还是丰台？
从房价而言，丰台的房价略便宜，但是喜欢南城的属于少数，所以也就房价低些。
望京发展快，配套设施齐全，发展潜力略大。
但是选择哪里差异不大，生活不是房子，而是住在房内相互温暖的人
定位北京，打算2020年结婚，刚需买房，求分析买海淀、朝阳的二手房合适还是丰台区的的新房合适？
建议买海淀或者朝阳的二手房，不买丰台的新房。主要原因如下：
1.买房不仅要考虑居住，还要考虑孩子的教育，学区房的成交旺盛，涨幅大，从中小学教育***来说，海淀的教育***和西城并驾齐驱，遥遥领先其他区。朝阳这些年随着人口结构的快速改变，教育的进步很快，远远比丰台好。
2.从就业岗位来说，北京的高端就业岗位主要集中在朝阳和海淀，这边的购买力远比南边的丰台旺盛，房子的升值潜力也更大。
3.从城市发展方向来说，北京目前的发展主要是通州的城市副中心，那么位于北京主城和通州之间的朝阳就会有更多的发展机会。
建议买海淀的二手房，其次买朝阳的二手房，坚决不买丰台的新房。原因如下:
1、海淀教育水准高，有学区概念。为将来自己孩子上学，或者再次换房，都不是难事。
2、朝阳教育不如海淀，但是比丰台强。
3、丰台新房价格很贵，位置没有优势。所以不推荐购买。
北京哪里二手房现在比较火？
北京二手房哪个区域好？
建议你在海淀做，现在国家出的政策明显是要海淀的成交量上涨，别的区二套购房契税都是3％了，而现在海淀二套购房普通住宅还是交1．5％的契税，海淀区主要以教育为主，来海淀买房的永远都有，势必来海淀做二手房销售肯定是明智选择！如果钱上没大问题，那就往4环以里卖，西边和南边最好3环以里，最好靠近地铁或交通特别方便。
资金有问题的话，也建议在上述地区购买面积偏小的住宅。这是因为地理位置好的房子具有稀缺性，且炒房的代价比较高，住户基本上以刚性需求为主，房价相对受炒房和政策影响较小。如果您事业成功想换套房子，那么这套房子也算是价值投资了，还能给您带来收益。如果是偏远的房子相对有点风险，在市场冷清的环境下可能出现出售困难的情况。
当然如果您工作相当稳定，特别长期居住，那就找离单位近的，再考虑一下周边配套，比如购物、教育、医疗，就可以了。

一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
二：有北京合法有效的暂住证；
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
四：***、结婚证和户口本。
北京的二手房主要分北京核心城区和北京周边两部分，但是您这个问题不知道包不包括北京周边，我们先***设它包括北京周边讨论吧。
首先，先说北京城区的二手房，现在北京城区的二手房基本是以特殊功能需求为主，比如学区房。优质学区为主的周边的二手房相对来说还是比较稳定和有需求支撑的，目前价格也相对不会低，目前的需求和供给还是比较火呢。
其次，说一下北京周边的房产。在上一轮严格的限购情况下，北京周边房产已经从高点价格直线下落，有的地方甚至出现了腰斩，目前随行情的恢复，价格有一点稍微往上企稳反弹的迹象，根本价格还是比较便宜的。比如说在北京上班的，有一部分刚需就会到北京周边去买吧，毕竟现在交通还是比较便捷的，此目前看成交量还是有，还是有一点儿小火的。
以上纯属个人判断，供您参考，谢谢大家！
到此，以上就是小编对于北京丰台二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京丰台二手房的4点解答对大家有用。
