大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房购买流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房购买流程的解答，让我们一起看看吧。
法拍房怎么买教你七步搞定？
1、需求分析
首先，根据自身需要确定房源的的区域、户型、价位，可通过各网络平台或实地考察的方式了解房产交易情况和购房政策，比如市场价格、配套设施、学区划分、落户政策和限购限贷政策等。
2、查询房源
一般的司法拍卖网站有：
中介购买法拍房流程是怎样？
购买法拍房流程：
（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。
（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。
1、准备买房——一件需要仔细思量的事情
确定购买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等。制定买房财务***，到银行做一个预批准的贷款***。选择一个有经验，服务好的房地产经纪，为您提供信息，出谋划策。
2、看房——一个耗费精力和时间的阶段
请经纪在网上进行全面检索，选出符合基本要求的房屋。合理安排时间实地看房，避免旅途劳累，注意观察学习。拓宽思维，调整心态，根据市场状况修正在价格、地区、类型、样式等方面的定位。选定自己满意的房屋，其中有一见钟情型和综合比较型两种方式。
3、签订合同——一个严肃认真的法律程序
了解合同基本条款，与经纪商量制定出价与谈判策略。确立价格、订金、交房日期和附加条件等，常见附加条件是***和验房。签字并递交合同，可以直接递交或传真。在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金。当***和验房等附加条件满足后，取消条件，合同完全生效。
法拍房模拟出价流程？
1 模拟出价流程包括注册、缴纳保证金、查看资料、出价、等待结果等。
2 在缴纳保证金后，可以查看法拍房的相关资料，包括房产的基本情况、拍卖说明、评估报告等，然后根据自己的意愿和实际能力出价。
3 在出价后，需要等待拍卖结果，如果中标，则需要在规定时间内支付房款和其他费用，进行过户手续。
如果没有中标，则保证金会被退回。
值得注意的是，法拍房的竞争较为激烈，而且出价需要慎重，以免过高或过低。
法拍房报名流程？
一般包括以下步骤
1. 查看法拍房信息可以通过房产中介拍卖公司或相关网站了解法拍房的基本信息，包括房屋地址面积起拍价等。
2. 准备相关材料根据拍卖方要求，准备好***户口本购房资金证明等相关材料。
3. 缴纳报名保证金在规定的时间内，将报名保证金缴纳到指定账户，一般以银行转账的方式进行。
4. 填写报名表根据拍卖方提供的报名表格，填写个人信息报价等相关内容。
5. 提交报名材料将填写完整的报名表和相关材料提交给拍卖方，可以通过邮寄传真或亲自送达的方式进行。
6. 确认报名成功拍卖方会对报名材料进行审核，确认报名成功后会通知报名人。
7. 参加现场竞拍在拍卖时间和地点，按照规定的程序参加现场竞拍，出价竞争法拍房。
8. 成交与付款如果竞拍成功，需要按照拍卖方规定的时间和方式进行付款，一般以银行
到此，以上就是小编对于法拍房购买流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房购买流程的4点解答对大家有用。
